Essehout 1302719 ME ZoetermeerHoutbuurt-West

ROYAAL PENTHOUSE MET DRIE BALKONS EN VRIJ UITZICHT OVER HET GROEN Een royaal penthouse waar binnen- en buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. Aan de Essehout 130 beschikt dit appartement op de bovenste verdieping over circa 145 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en maar liefst drie balkons met samen circa 70 m² buitenruimte. Vooral het brede terras aan de parkzijde maakt indruk: een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen, te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht over het groen. Ook binnen heeft dit penthouse veel te bieden. Een lichte woonkamer, een luxe keuken met kookeiland en wijnklimaatkast, een complete badkamer en verrassend veel bergruimte zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Met daarnaast een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een afzonderlijke berging en een ligging in het groene Rokkeveen is het geheel compleet. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis is het penthouse op de bovenste verdieping bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime ontvangsthal met daglicht van boven op. De lichte vloer en de brede doorgangen geven een prettige eerste indruk. Vanuit de entree zijn de woonkamer, een inpandige berging en de hal naar de slaapvertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens praktische kasten, de afzonderlijke cv-ruimte en een separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is bijzonder royaal en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De brede raampartijen langs de terraszijde zorgen voor veel daglicht en laten het groene uitzicht ook binnen een belangrijke rol spelen. Vanuit de woonkamer is het grote balkon direct toegankelijk, waardoor binnen en buiten op mooie dagen gemakkelijk in elkaar overlopen. De aanwezige airconditioning biedt extra comfort tijdens warme dagen. De open keuken uit 2021 sluit mooi aan op de leefruimte. De combinatie van fronten in een warme houtlook, een donker werkblad en een groot kookeiland geeft de keuken een stijlvolle uitstraling. Aan het eiland is plaats om aan te schuiven voor het ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. De vele laden en de hoge kastenwand bieden volop opbergruimte. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een royale koel-/vriescombinatie, een wijnklimaatkast en een kokendwaterkraan. Ook vanuit de keuken is een balkon bereikbaar: een fijne plek voor een kop koffie in de buitenlucht. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waardoor er naast een ruime hoofdslaapkamer voldoende mogelijkheden zijn voor een kinder-, logeer- of werkkamer. Twee slaapkamers liggen aan de zijde van het grote balkon en kijken uit op het groen. Een van deze kamers is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de andere zijde heeft toegang tot een eigen balkon. De badkamer heeft een moderne afwerking met grote grijze tegels, een breed wastafelmeubel met twee waskommen en zwarte kranen. Naast een afzonderlijke douche beschikt de ruimte over een whirlpoolbad en een tweede toilet. Een complete ruimte om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten. Ook aan praktische ruimte is gedacht. In het appartement bevinden zich twee afzonderlijke bergingen. De berging bij de keuken is ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. De tweede berging is bereikbaar vanuit de entree en beschikt over de opstelplaats voor de wasmachine. Aanvullende kastruimte in de hal maakt het eenvoudig om spullen uit het zicht op te bergen. Balkon Met circa 70 m² buitenruimte, verdeeld over drie balkons, biedt dit penthouse uitzonderlijk veel ruimte om buiten te leven. Het grootste balkon strekt zich uit over de volle lengte van de woning en meet circa 16,80 bij 2,99 meter. Door deze royale afmetingen heeft het de uitstraling van een volwaardig terras, met ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungeset en plantenbakken. Het vrije uitzicht over het achtergelegen park en de boompartijen geeft deze buitenruimte een bijzonder karakter. Hier komen de ligging op de bovenste verdieping, de ruimte en het groen op een mooie manier samen. De twee overige balkons liggen aan de andere zijde van het appartement en zijn bereikbaar vanuit de keuken en een slaapkamer. Zo zijn er meerdere plekken om even buiten te zitten en de deuren open te zetten Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 145 m²; - Drie balkons met samen circa 70 m² buitenruimte; - Groot balkon aan de parkzijde van circa 16,80 bij 2,99 meter; - Vrij en groen uitzicht; - Drie slaapkamers; - Luxe keuken uit 2021 met kookeiland, wijnklimaatkast en kokendwaterkraan; - Badkamer met whirlpoolbad, afzonderlijke douche, dubbel wastafelmeubel en toilet; - Separate toiletruimte; - Airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer; - Twee inpandige bergingen en aanvullende kastruimte; - Afzonderlijke berging van circa 15 m²; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Lift aanwezig, toegankelijk voor ouderen; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Intergas cv-ketel uit 2022, in eigendom; - VvE-bijdrage volgens opgave circa € 379,73 per maand; - VvE met professionele bestuurder, reservefonds en meerjarenonderhoudsplan. BERGING EN PARKEREN Naast de twee inpandige bergingen hoort bij het penthouse een ruime afzonderlijke berging van circa 15 m². Ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, met afmetingen van circa 3,10 bij 4,64 meter. Een vaste, overdekte parkeerplek maakt het dagelijks thuiskomen extra comfortabel. LOCATIE EN LIGGING Essehout 130 ligt in de Houtbuurt in de wijk Rokkeveen in Zoetermeer. De groene ligging met het park aan de achterzijde zorgt voor een prettig gevoel van rust en ruimte. Het nabijgelegen Balijbos, de Floraplas en het Floriadepark bieden volop mogelijkheden voor een wandeling, een fietstocht of een ontspannen middag buiten. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kunt u terecht bij winkelcentrum Rokkeveen. Ook scholen, sportvoorzieningen en de bibliotheek bevinden zich in de omgeving. Met station Zoetermeer, RandstadRail-halte Driemanspolder en de aansluiting op de A12 in de nabijheid is de woning bovendien gunstig gelegen voor reizen richting onder meer Den Haag en Utrecht. BEZICHTIGING INPLANNEN? Zelf de ruimte, het vrije uitzicht en de drie balkons van dit penthouse ervaren? Neem contact op met Gouwestad Makelaardij om een bezichtiging in te plannen. We laten het graag zien!