Hebriden 932721 KJ ZoetermeerEilandenbuurt-Zuidoost

Speelse en ruime driekamer-maisonnette met lichte woonkamer voorzien van hoge vide, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine, zonneterras op het zuidwesten, woningbrede bergvliering, nieuwe HR cv combi ketel (2025) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Aan de rand van de jonge wijk Oosterheem, op korte afstand van uitgebreid wijkwinkelcentrum, diverse uitvalswegen en Randstad Railstation gelegen, speelse en ruime driekamer-maisonnette. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met hoge vide, een open keuken met moderne parallelopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met douchecabine, twee prima slaapkamers van ca. 16 en 6m², een woningbrede bergvliering, een heerlijk zonnig terras (zonligging zuidwest) en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. De woning heeft dak- en gevelisolatie, HR ++ glas, HR combi ketel (2025) en een definitief energielabel A. Woningomschrijving Woonverdieping: ruime entreehal van ca. 313x140 met meterkast, intercom en toegang tot de badkamer van ca. 199x189. De badkamer is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een douchecabine, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een handdoekenradiator. De ruime woonkamer van ca. 575x445 heeft een brede glazen pui, een handige trapkast en beschikt daarnaast over een speelse vide met een nokhoogte van ruim 5 meter. Vanuit de woonkamer heeft men zicht op de voorgelegen woonstraat. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken van ca. 313x225 gesitueerd met een moderne parallel opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft men middels een schuifpui toegang tot het voorgelegen terras van ca. 575x150 op het zuidwesten. Daarnaast bevindt zich in de keuken een praktische berg-/stookruimte met de Intergas cv combiketel (2025), de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats van de wasmachine. Slaapverdieping: overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer van ca. 443x366 en de naastgelegen 2e slaap-/werkkamer van ca. 306x202. Vanuit de slaap-/werkkamer is een woningbrede bergvliering bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Bijzonderheden Nagenoeg de gehele woning is voorzien van spuitwerk wandafwerking en laminaatvloeren. Draai-/kiepramen. Algemene fietsenberging op de begane grond. De VvE bijdrage is ca. € 153,-- per maand. Dak en gevelisolatie. Volledig dubbel glas (HR++). Bouwjaar: 2009. Woonoppervlakte: ca. 68m². Inhoud: ca. 220m³. De woning heeft een definitief energielabel A. Omgevingskenmerken De woning ligt in de jonge wijk Oosterheem, nabij basisscholen, een medisch dienstencentrum, een uitgebreid wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Etos, bakker, slager etc.) en Randstad Railstation. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.