Mahoniehout 392719 JG ZoetermeerHoutbuurt-West

Ruim en licht 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers), gelegen op de 5e en hoogste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Rokkeveen. Het appartement ligt op loopafstand van het uitgebreide wijkwinkelcentrum en het fraaie Balijbos. Binnen vind je een moderne, in 2023 vernieuwde keuken en een luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Het fijne balkon op het zuiden biedt volop zon en een fraai uitzicht over de wijk en het aangrenzende Balijbos. PLUSPUNTEN + Ruim en licht hoekappartement + Bovenste woonlaag, geen bovenburen! + Zonnig balkon op het zuiden met fraai uitzicht + Voorzien van elektrische op afstand bedienbare screens + Moderne keuken, vernieuwd in 2023 + Luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming + Op loopafstand van wijkwinkelcentrum Rokkeveen + Nabij het Balijbos met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden Verkoper vertelt: "Rokkeveen is wat mij betreft één van de fijnste wijken van Zoetermeer om te wonen. En dit appartement aan de Mahoniehout heeft alles wat wonen hier zo bijzonder maakt: de prachtige ligging aan de rand van het Balijbos, het weidse uitzicht, de mooie lichtinval, het heerlijke terras en de ruime, lichte woonkamer. Ook de omgeving draagt bij aan het fijne woongevoel. Op vrijdag wandel je zo naar de gezellige markt bij winkelcentrum Rokkeveen. Een fietstocht naar Delft voert je door prachtige, groene omgevingen en voor een heerlijke lunch is de Balije Tuin een fijne plek om neer te strijken. Ook het Groene Hart is prachtig om doorheen te fietsen met mooie wateren en boerenlandschap. Het is een buurt waar rust, natuur en gezelligheid op een mooie manier samenkomen. Ik heb hier met ontzettend veel plezier gewoond en mooie herinneringen gemaakt. Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen als ik heb gedaan, en volop zullen genieten van alles wat dit ruime en rustige appartement en de omgeving te bieden hebben." INDELING Verzorgde centrale hal op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en lift-/trapopgang naar de bovenste woonlaag. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, garderobe en separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft aan drie zijden ramen en bestond oorspronkelijk uit een aparte woon- en eetkamer. Direct vanuit de bouw is de eetkamer al bij de woonkamer betrokken. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Dit is voorzien van een recent vernieuwd zonnescherm, een op maat gemaakte inschuifbare hordeur, een praktische voorraadkast en een vlonderterras. Er is voldoende ruimte om gezellig met een gezelschap buiten te zitten. De hoge en zuidelijke ligging zorgen voor veel zon, licht en een geweldig uitzicht over de directe omgeving. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m² beschikt over een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De naastgelegen slaapkamer van ca. 10 m² is eveneens ruim en uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De luxe badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een breed wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate inpandige berging met volop opbergruimte en de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv-ketel. In de onderbouw bevindt zich de eigen fietsenberging. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 112m2 | gemeten conform branchebrede meetinstructie - Actieve VVE | Bijdrage circa € 292,74 per maand - Energielabel A | geldig tot 13-04-2033 - Oplevering in overleg | voorkeur ca. mei 2027 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - VVE stukken - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering MEER WETEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.