Mosgroen 1812718 HK ZoetermeerGroenenbuurt

Prachtig gelegen aan de rand van het Burgemeester Hoekstrapark, in de gewilde wijk Rokkeveen, bevindt zich dit verzorgde en ruime 3-kamer appartement. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een fijn balkon met vrij uitzicht. Naast het groen van het wijkpark zijn er in de directe omgeving een gezondheidscentrum, het winkelcentrum De Vlieger voor de dagelijkse boodschappen en het uitgebreidere winkelcentrum Rokkeveen te vinden. Uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Delft en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Ook met het OV is de locatie goed bereikbaar, met een bushalte praktisch voor de deur en het NS-station Zoetermeer op korte afstand. PLUSPUNTEN + Kleinschalig appartementencomplex met lift + Fijn balkon op het zuidwesten + Vrij uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark + Ruime, lichte woonkamer + Nette keuken met luxe apparatuur + Volop bergruimte (zowel in het appartement als eigen berging op de begane grond) + Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur INDELING Centrale hal op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en lift-/trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de bergingen (voorzien van elektra en verlichting) in de onderbouw, waarvan er één bij deze woning hoort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Entree/hal, afgewerkt met een parketvloer. De hal geeft toegang tot de kast met de cv-ketel (Intergas 2018, eigendom) en mechanische ventilatie-unit, een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de nette en verzorgde badkamer met douche, wastafel met meubel en tweede toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. De schuifwandkast in de hoofdslaapkamer blijft achter. De ruime woonkamer is dankzij de vele ramen rondom aangenaam licht en geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier kun je vanaf het middaguur tot in de avond genieten van de zon en het vrije uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark. Een screen en zonnescherm bieden de mogelijkheid om de zon indien gewenst buiten te houden. Het balkon is tevens vanuit de keuken bereikbaar. De afgesloten, L-vormige SieMatic-keuken biedt voldoende werkruimte en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven en vaatwasser van Miele, een keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische carrouselkast en plintverwarming. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 93m2 | gemeten conform branchebrede meetinstructie - Actieve VVE | Bijdrage circa € 246,45 per maand - Energielabel A | geldig tot 22-09-2036 - Oplevering in overleg | voorkeur eind november/begin december 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - VVE stukken - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) MEER WETEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.