Uiterwaard 682716 VB ZoetermeerMeerzicht-Centrum-Oost

Keurig onderhouden én zeer centraal 3-kamer appartement met zonnige loggia! Ervaar het prachtige uitzicht over de groenrijke omgeving en de aanlegvijver van Meerzicht. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping, heeft een energielabel A en is volledig gasloos. Tevens beschikt de woning over een inpandige berging én een eigen overdekte parkeerplaats. Het gehele appartement is keurig onderhouden en is voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. De ligging van het appartementencomplex kenmerkt zich door de gunstige- en rustige ligging, de ruime opzet en de groenrijke omgeving. Een ideale ligging met in de directe nabijheid diverse Winkelcentrum Meerzicht, gezondheidszorg, scholen, sportverenigingen, seniorencentrum "Albrandswaard", recreatiegebieden waaronder het "Westerpark". Randstadrailstation Meerzicht ligt direct naast het complex. Goede uitvalswegen naar A4 en A12. Het Stadshart bevindt zich op loop/fietsafstand (1600 m). Oftewel een verzorgd 3-kamer appartement met een groenrijke omgeving gecombineerd met comfort! Indeling: Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Toegang naar twee liften, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging. Indeling appartement (4e verdieping): Entree met meterkast en de toiletruimte. Ruime hal en een gang met fraaie lambrisering geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor een fijne zithoek én eettafel om te dineren met familie en vrienden. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de zonnige loggia die voorzien is van beglazing die geheel geopend kan worden. Er is een open keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuiging, oven, een apothekerskast en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal is de nette badkamer te betreden die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een infraroodpaneel. Het appartement heeft twee volwaardige slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer die gebruikt kan worden als logeer/ werk -en of hobbykamer. Naast de woonkamer met open keuken is een aparte ruimte met Daaldrop warmwaterboiler 80 liter (2024), WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden appartement op de 4e verdieping; - Prachtig uitzicht over een groenrijke omgeving en de aanlegvijver Meerzicht; - Zeer ruime én zonnige loggia op het zuidoosten; - Bouwjaar 2003; - 2 volwaardige slaapkamers; - Energielabel A, geldig tot 2035; - Woning is gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien HR++ beglazing; - Airconditioning (2023), WTW-unit en 2 infraroodpanelen (2022); - Warm water middels Daaldrop warmwaterboiler 80 liter (2024); - Eigen overdekte parkeerplaats met 220V aansluiting; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 204,71 appartement; - Direct naast openbaar vervoer. Recreatiegebieden en het Stadshart in de directe omgeving; - Centrale ligging nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.