Wingerdpark 682724 RE ZoetermeerParkenbuurt

STARTERS OPGELET: RUIME MAISONNETTE AAN HET GROEN Ben je op zoek naar een fijn eerste huis met veel ruimte, een zonnig balkon en een rustige ligging? Dan is deze maisonnette aan het Wingerdpark precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over twee verdiepingen, heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen én je eigen woonwensen stap voor stap werkelijkheid te maken. De ligging direct aan het groene Park Seghwaert zorgt iedere dag voor een vrij uitzicht en een heerlijke woonomgeving. GENIETEN VAN LICHT EN UITZICHT De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van een grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en kijk je uit over de wijk. Een fijne plek om rustig de dag te beginnen met een kop koffie of juist na het werk buiten te ontspannen. De keuken ligt aan de achterzijde en kijkt eveneens uit op de bomen van het park. Hierdoor voelt ook deze ruimte prettig licht en groen aan. De keuken is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Daarmee is dit huis een mooie kans voor starters die graag een eigen stijl aan hun nieuwe thuis willen geven. PRAKTISCHE INDELING MET TWEE SLAAPKAMERS De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen, waardoor wonen en slapen prettig van elkaar zijn gescheiden. Er zijn in totaal twee slaapkamers, waarvan de grootste zich uitstekend leent als comfortabele hoofdslaapkamer. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ Een van de grootste pluspunten van dit huis is zonder twijfel de ligging. Je woont direct aan Park Seghwaert, waardoor je letterlijk vanuit huis het groen in wandelt. Tegelijkertijd liggen winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Hierdoor combineer je de rust van een groene woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de royale woonoppervlakte, de praktische indeling en het zonnige balkon is dit een huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Een uitstekende kans voor starters die ruimte zoeken op een fijne locatie en een huis graag naar eigen smaak willen inrichten. OVER DE WIJK SEGHWAERT Seghwaert is een populaire en groene woonwijk in Zoetermeer, geliefd vanwege de rustige opzet en de uitstekende voorzieningen. Het Wingerdpark vormt een fijne uitvalsbasis voor wie graag in een groene omgeving woont, zonder afstand te doen van het gemak van de stad. Park Seghwaert ligt letterlijk voor de deur en biedt volop ruimte om te wandelen, hard te lopen of gewoon van de natuur te genieten. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook winkelcentrum Seghwaert ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Reis je met het openbaar vervoer, dan zijn zowel de RandstadRail als diverse busverbindingen snel bereikbaar. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A12 of N206, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. De combinatie van veel groen, goede voorzieningen en een centrale ligging maakt Seghwaert tot een aantrekkelijke wijk voor starters die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. VERKOPERS AAN HET WOORD "Dagelijks geniet ik van van het uitzicht op het park en de vogels die daar jaarljiks hun thuis van maken. Een mooie en rustige omgeving om na werk of een reis thuis te komen." KENMERKEN -Vraagprijs: € 300.000,- k.k. -Gelegen direct aan Park Seghwaert -Balkon op het zuiden -Woonoppervlakte: 88 m² -Berging aanwezig -Bouwjaar: 1978 -Woonlagen: 2 -3 kamers -2 slaapkamers -Energielabel B -Maandelijkse bijdrage VvE: €50,- per maand -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”