Bronsgroen 202718 EJ ZoetermeerGroenenbuurt

MODERNE, VOLLEDIG GERENOVEERD EN INSTAPKLARE HOEKWONING Op zoek naar een woning waar je de komende jaren niet hoeft te verbouwen? Deze verzorgde, drie woonlagen tellende hoekwoning biedt verrassend veel ruimte, door de aangebouwde serre, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en sindsdien op diverse punten verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Met onder andere kunststof kozijnen, acht zonnepanelen, airconditioning in iedere kamer is ook aan het wooncomfort gedacht. INDELING Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de entree is er slim gebruik gemaakt van de ruimte en bevindt zich ook het nette toilet met fontein. Bij het betreden van de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming valt gelijk op hoeveel ruimte er is mede door de aangebouwde serre (2024), waardoor de leefruimte is vergroot en binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De trapkast met een handig kast-in-kastsysteem zorgt voor extra bergruimte. De open keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping is de achtergevel opgetrokken, waardoor aanzienlijk meer vloeroppervlak en een optimale benutting van de ruimte is ontstaan. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Door de mechanische ventilatie met vochtsensor hoef je niet meer na te denken over het aanzetten. De 2 slaapkamers en werkkamer op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken (2025) en bieden genoeg ruimte. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is door middel van 2 dakkapellen vergroot en biedt een vierde ruime en lichte slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel uit 2020. De achtertuin ligt op het zuidwesten, zodat je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra, een zij-ingang en een overkapping naast de schuur. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten verder verbeterd. Zo zijn in 2025 de spouwmuurisolatie en airconditioning die kan koelen en verwarmen in iedere kamer aangebracht. In 2026 zijn de kunststof kozijnen geplaatst. Verder beschikt de woning over acht zonnepanelen, een vernieuwde groepenkast en volledig vernieuwde elektrische installatie en zijn alle sloten voorzien van gecertificeerde cilinders, waardoor je met één sleutel alle sloten kan bedienen. OMGEVING De woning is gelegen in de populaire wijk Rokkeveen die zich kenmerkt als een groene, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de omgeving. Winkelcentrum De Vlieger en winkelcentrum Rokkeveen bieden volop mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, gezondheidsvoorzieningen en sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de wijk aanwezig. Het Burgemeester Hoekstrapark en het Balijbos liggen op korte afstand en bieden volop ruimte om te wandelen, sporten en ontspannen. De bereikbaarheid is eveneens goed, met openbaar vervoer en stations in de omgeving en een aansluiting op de A12 en N470. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning, volledig gerenoveerd in 2020; - Achtergevel op de eerste verdieping opgetrokken en 2 dakkapellen; - Serre aangebouwd in 2024; - Achtertuin op het zuidwesten met stenen berging, zij-ingang en overkapping; - Kunststof kozijnen geplaatst in 2026; - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2025; - 8 zonnepanelen; - Airconditioning in iedere kamer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Nieuwe cv-ketel; - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping; - Vernieuwde elektrische installatie en groepenkast; - Oplevering in overleg. Bronsgroen 20 biedt een complete combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging in Rokkeveen. Met vier slaapkamers, een serre, een zonnige tuin en tal van recente verbeteringen is dit een woning die je zeker van binnen moet bekijken.