Cornelis van Eerdenstraat 212712 VL ZoetermeerDorp-Oost

Sfeervolle eindwoning met drie volwaardige woonlagen Met veel plezier presenteren wij deze sfeervolle eindwoning welke beschikt over drie volwaardige woonlagen, een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het zuiden met een ruime overkapping en maar liefst twee badkamers. Een comfortabele woning met alles in huis voor jarenlang woonplezier. Via de entree kom je binnen in een woning die in 2021 grondig is uitgebreid met een dakkapel en een extra verdieping. Beneden vind je een lichte, open woonkamer met een in 2025 gemoderniseerde keuken en directe toegang tot de achtertuin, op de eerste verdieping twee sfeervolle slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en op zolder een riante master bedroom met eigen badkamer. Voor gezinnen die willen doorgroeien in een woning die al klaar is voor uitbreiding van het gezin, is dit een aantrekkelijke optie, centraal gelegen in het gewilde Oude Dorp van Zoetermeer. Highlights: + Zonnige achtertuin op het zuiden met royale overkapping + Eigen oprit + Drie volwaardige woonlagen met royale master bedroom + Twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer + Moderne keuken en vloerverwarming op de begane grond + Centraal gelegen in het gewilde Oude Dorp van Zoetermeer BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar een vaste trap naar de eerste verdieping begint en de meterkast is ondergebracht. Direct rechts vind je een ruime, moderne apart toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die aan de voorzijde ruimte biedt aan een zit- en eethoek en doorloopt naar de open keuken aan de achterzijde. De in 2025 gemoderniseerde keuken is L-vormig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder combi-oven en kookplaat met afzuigkap, en biedt via het raam zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen dubbele openslaande deuren voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin, waar de grote overkapping met loungehoek op aansluit. EERSTE VERDIEPING Op de overloop tref je twee slaapkamers aan en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is bovendien een aparte bergruimte, momenteel ingericht als wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Deze volwaardige woonverdieping is in 2021 gerealiseerd door de dakkapel en huisvest de master bedroom. De kamer beschikt over inbouwkasten, airconditioning en een eigen badkamer voorzien van een zeer ruim ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer kijk je uit over de omgeving, inclusief de skyline van het Zoetermeerse stadscentrum in de verte. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de royale overkapping een plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een ruime, overdekte opslagruimte, perfect voor extra bergruimte of het droog stallen van bijvoorbeeld fietsen, een bakfiets of tuinmateriaal. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor parkeren altijd voor de deur mogelijk is. BUURT EN LIGGING De woning ligt op een uitstekende locatie in het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer. Op loopafstand vind je de sfeervolle Dorpsstraat met gezellige restaurants, terrassen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook meerdere basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je in 5 minuten op de A12, richting Den Haag of Utrecht, zodat de rest van de Randstad ook goed binnen bereik ligt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Eigen oprit + Keuken gemoderniseerd in 2025 + Vloerverwarming op de begane grond + Spouwmuurisolatie en dakisolatie, overal voorzien van dubbel glas + Eigen cv-ketel (Remeha Avanta, 2021), in 2025 nog onderhouden + In 2021 is de woning verbouwd met een dakkapel en extra verdieping. BIJZONDERHEDEN > Asbest-/loodclausule van toepassing > Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar 1958) > Oplevering in overleg INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.