Driemasterwerf 192725 DL ZoetermeerWervenbuurt

Deze zeer goed onderhouden eindwoning is gelegen in een autoluw gedeelte aan de Driemasterwerf in Zoetermeer. Naast de woning ligt een groenrijke zone met het Langepad waar u rustig kan wandelen. Het is een fijne woning voor wie op zoek is naar rust, groen en een praktische indeling. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde voor- en achtertuin, meerdere bergingen, een parkeerplaats en zonnepanelen. De achtertuin is echt een groot pluspunt. Deze is ruim, groen aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging met daaraan een overkapping. Aan de voorzijde bevinden zich de stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met groen en speelvoorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt buurtwinkelcentrum De Leyens maar ook het Stadshart bevindt zich binnen handbereik. Het Noord Aa recreatiegebied bevindt zich op 1 kilometer. Dus winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, Haga ziekenhuis Zoetermeer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Via de voortuin met berging en parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de tuingerichte woon- eetkamer met parketvloer die ruim en licht van opzet is. Een kunststof schuifpui met horren biedt toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen aan de achterzijde en de zijgevel komt er veel daglicht naar binnen. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over meerder kasten, voldoende werkruimte en de nodige inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron oven, inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast). Door de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel prettig betrokken bij de leefruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande berging met overkapping, zonnescherm en zij-ingang. 1E ETAGE Vanaf de overloop zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn goed van formaat en naar wens te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Allen zijn voorzien van een parketvloer. De kamers achter zijn voorzien van een dakkapel, shutters en rolluiken en de voorkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, spiegelkast en 2e toilet. Door het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. 2E ETAGE Op deze 2e tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met vier dakramen. Door de afmetingen en lichtinval is dit een prettige extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger diverse technische installaties. Ook is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin met (fietsen)berging en een parkeerplaats. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een berging en overkapping. De achtertuin is groen aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een berging met overkapping, waardoor u hier ook beschut buiten kunt zitten. BIJZONDERHEDEN Goed onderhouden eindwoning, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken, vier slaapkamers, buitenzijde voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen, aan de binnenzijde van de kozijnen bevindt zich kunststof, moderne badkamer, verzorgde voor- en achtertuin, diepe achtertuin met berging (8,8 m2) en overkapping (4,4 m2), berging (7,1 m2) en parkeerplaats aan de voorzijde, 9 zonnepanelen, energielabel A De gehele woning is voorzien van geluidwerend HR++ glas, gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen in de buurt. KENMERKEN • Inhoud: 359 m3 • Woonoppervlakte: 101 m2 • Externe bergruimte: 16 m2 • Perceeloppervlakte: 196 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Parkeerplaats op eigen terrein: 1 • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar 1983 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Zonnepanelen: 9 (2024) • Alarm: ja • Verwarming: Intergas VHR-107 cv-combiketel 2024 • Warm water: Intergas VHR-107 cv-combiketel 2024 • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.