Du Perronhove 122726 BR ZoetermeerHovenbuurt-Oost

Lichte vijfkamer eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde. De heerlijk zonnige 12.5m diepe achtertuin op het zuidoosten en de garage aan de voorzijde maken het geheel compleet. De ligging is centraal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het Stadshart van Zoetermeer met een ruime keuze uit het winkelaanbod, het Buytenpark, scholen, openbaar vervoer, wijkwinkelcentrum en gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast op korte afstand van het hoofdwegennet. Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Voortuin met sierbestrating. Entree, hal met meterkast, toegang tot de garage 6.00x2.85 aan de voorzijde die zowel van binnen als buiten te bereiken is. De garage beschikt over een vliering 2.85x1.91 die bereikbaar is via een vaste trap. Daarnaast is er elektriciteit aanwezig. Separate nette toiletruimte met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer 7.39/4.87x4.83 met veel lichtinval door de verschillende ramen en een fraai uitzicht op de tuin. Toegang tot de diepe achtertuin die voorzien is van solide schuttingen, sierbestrating en diverse onderhoudsvriendelijke beplantingen. De nette keuken 3.72x1.91 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over verschillende apparatuur o.a. een gasfornuis met oven, afzuigkap en een losse koel/-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop, riante hoofdslaapkamer 4.82x4.40/3.08 aan de achterzijde met veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Dit waren voorheen twee kamers en het is vrij eenvoudig om hier weer een extra slaapkamer te realiseren. Betegelde badkamer 3.14x2.00 aan de voorzijde voorzien van een douchegelegenheid, wastafel met spiegel, toilet en een wasmachine aansluiting. Tweede slaapkamer voor 4.10x2.76 ingericht als logeerkamer met uitzicht op de omgeving. De kamer beschikt verder over een wastafel. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte van ca. 20 m². Deze kamer is ideaal als royale slaapkamer met een grote dakkapel voor en achter waardoor veel lichtinval met vrij zicht op de tuin. Slim gecreëerde bergruimte met een opstelplaats van een cv-ketel (Nefit HR-combiketel). Veel bergruimte achter de knieschotten. Kortom een prachtig ruim familiehuis, met fraai aangelegde achtertuin, een garage en gelegen binnen een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Stadshart van Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte ca. 105 m². Garage: 16 m². Vliering garage: 5 m². Inhoud ca. 365 m³. 140 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Definitief energielabel: C; geldig tot 20-03-2036. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.