Electrablauw 62718 JT ZoetermeerBlauwenbuurt

Instapklare vijfkamer eengezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijk Rokkeveen In de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt deze keurig onderhouden vijfkamer eengezinswoning met een diepe zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van wooncomfort, sfeer én energiezuinigheid (energielabel A). Met onder andere een luxe keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers, dakkapel, airconditioning, zonnepanelen en een stijlvolle cinewall met sierhaard is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt trekken. De ligging is zeer centraal: op korte afstand van wijkwinkelcentrum De Vlieger, winkelcentrum Rokkeveen, het hertenkamp en het Burgemeester Hoekstrapark. Gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost nabij en snelle verbindingen richting Den Haag, Gouda en Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast (12 groepen, 3-fase), trapopgang en een stijlvolle glazen tussendeur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer, die ook in de hal is doorgelegd. De sfeervolle cinewall met sierhaard vormt een echte eyecatcher en zorgt naast sfeer ook voor extra warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De luxe hoogglans witte keuken is uitgerust met diverse (grotendeels Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een in 2024 vernieuwde koel-vriescombinatie, een vierpits gaskookplaat, vaatwasser (2020), combi-oven en afzuigkap met afvoer naar buiten. In de keuken is tevens een airco geplaatst, geschikt om zowel te koelen als te verwarmen. Via het portaal naast de keuken bereik je het half betegelde, vrijhangende toilet met fonteintje en de toegang tot de tuin. De circa 11 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd met terrassen en borders, beschikt over een stenen (fietsen)berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen wand, vrijhangende toilet, wastafelmeubel met twee lades, handdoekradiator en een raam voor prettige lichtinval en extra ventilatie. Twee slaapkamers van circa 11 m² en 9 m² bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) beschikt over een zonnescreen. De trap naar deze verdieping is keurig bekleed. Tweede verdieping: Overloop met wasruimte en opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2017) en mechanische ventilatie (2017). Op de voorzolder is een tweede airco-unit aanwezig, eveneens geschikt voor koelen en verwarmen, en is er toegang tot een kleine vliering. Hier bevindt zich tevens de vierde ruime en lichte slaapkamer met hoge nok en twee Velux-dakramen. In de gehele woning zijn wanden en plafonds strak afgewerkt en alle vloeren voorzien van nette, sfeervolle laminaatvloeren. Oprecht een woning waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 100 m² - Perceeloppervlak 128 m² - Bouwjaar 1989 - Vier ruime slaapkamers - Energielabel A - Zonnepanelen (huur): 8 stuks, contract ter overname - Airconditioning op begane grond en tweede verdieping - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Oplevering in overleg; indicatie begin juni 2026