Jan Hoornstraat 202712 VB ZoetermeerDorp-Oost

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige (A), kindvriendelijke eengezinswoning op een uitstekende locatie? Deze bijzondere 5-kamer, hoek-eengezinswoning is gelegen op loopafstand van het gezellige "Oude Dorp". De woning is maar liefst ca. 6 meter breed aan de achterzijde en beschikt over een unieke indeling bestaande uit een woonkamer/eetkamer van ca. 48m2 en een fraaie erker welke doorloopt in de 1ste etage. Daarnaast is de woning goed onderhouden en beschikt deze over een nette keuken, een luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers en een dakkapel (2de mogelijk). Ook beschikt de woning over een sfeervol aangelegde, gunstig op de zon gelegen achtertuin incl. een extra grote stenen berging en achterom. Kortom, waar wacht u nog op? Plan direct een bezichtiging in! De woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat, basis- en voortgezet onderwijs, het Wilhelminapark, busstation, het Randstadrail station “Dorp”, NS-station “Zoetermeer Oost” en uitvalswegen A12 en N209. Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De hal is voorzien van een garderobekast, meterkast en toilet met wandcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De royale en bijzonder ingedeelde woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 48 m² en kenmerkt zich door een prachtige lichtinval dankzij ramen aan drie zijden. De unieke breedte van circa 6 meter aan de achterzijde creëert een heerlijk ruim zitgedeelte, terwijl de sfeervolle erker aan de zijkant zorgt voor een ruim eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer die naadloos doorloopt vanuit de hal en biedt middels dubbele openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en heeft een lichte kleurstelling met een stijlvol natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de vele boven- en onderkasten, ruime lades beschikt u over meer dan voldoende bergruimte. De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd, circa 8 meter breed en onderhoudsvriendelijk ingericht. Door de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy, waardoor het een heerlijke plek is om in alle rust buiten te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra en een praktische achterom. 1ste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde vallen direct op door hun royale afmetingen. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als een luxe inloop-/garderobekamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette, doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De luxe badkamer is volledig betegeld in een tijdloze, neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een royaal ligbad, een separate inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, spiegel en verlichting, evenals een designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt voor het gehele gezin. 2de verdieping Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer en de afgesloten technische ruimte. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel, waardoor de kamer heerlijk licht is. Dit wordt versterkt door het aanwezige dakraam aan de achterzijde. Desgewenst bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede dakkapel te plaatsen. De praktische technische ruimte biedt plaats aan de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra bergruimte, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder functioneel is. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, 5-kamer hoekwoning in het het gezellige "Oude Dorp" - Fraai aangelegde, gunstig gelegen achtertuin met extra grote berging en achterom - Ruime keuken in een U-opstelling - Luxe badkamer (2021) met ligbad en separate douche - 4 ruime slaapkamers aanwezig - Voorzien van een dakkapel (2de mogelijk) - Beganegrond v.v. plavuizen met vloerverwarming - Energiezuinige woning (A) Details: - Eigen grond - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 138m2 - Inhoud ca. 490m3 - CV Remeha Avanta (2024, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Kadastrale kaart - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Energielabel (A) - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.