Javalaan 72721 KA ZoetermeerEilandenbuurt-Zuidwest

Moderne en royaal 5/6-kamer geschakeld herenhuis met energielabel A++, erker aan de voorzijde, zonnig gelegen diepe achtertuin (ZW), 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen op eigen perceel. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A++ zeer lage energielasten en nagenoeg gas-loos - Woonkamer met vloerverwarming - 12 Zonnepanelen (eigendom/ bouwjaar 2025) - Royale diepe woonkamer met brede beukmaat - 4 Slaapkamers - Bergzolder - 2 Badkamers, 2e badkamer 2013 - Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten - 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein - Veranda in de tuin - Hybide cv-installatie, Airco voor koelen en verwarmen, gas haard Deze moderne woning ligt in de nieuwe woonwijk Oosterheem schuin tegenover het Heempark, met diverse voorzieningen op loopafstand zoals het Randstadrail station Javalaan, het winkelcentrum Oosterheem, en diverse scholen en kinderdagverblijven. BEGANE GROND Verzorgde voortuin met entree tot de woning: Hal met meterkast en moderne en volledige betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset. Royale tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, gashaard, trapkast en veel lichtinval door grote raampartijen en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin (ZW). Fraaie overkapping, ruime stenen berging (v.v. elektra) en achterom naar de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne open keuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar zolder. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen. Ruime naastgelegen slaapkamer 2. Aan de voorzijde gelegen volledig betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e wandcloset. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. ZOLDERVERDIEPING Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit, stookruimte en bergruimte achter knieschotten. Luxe 2e badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad/douche Royale 4e slaapkamer. Deze kamer is ruim genoeg om op te splitsen met een 5e slaapkamer. DETAILS - Bouwjaar circa 2009 - Eigen grond 194 M2 - Woonoppervlakte circa 135 m2 - Hybide cv-installatie (installatiedatum februari 2025) - Airco voor koelen en verwarmen installatiedatum februari 2025 - Gas haard - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.