Karpersloot 542724 BP ZoetermeerSlotenbuurt

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en zonnige, vrij gelegen achtertuin met talud. De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde groene wijk Seghwaert nabij het wijkwinkelcentrum, Randstadrailstation, scholen en uitvalswegen. Het Stadshart en diverse sportvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond Entreehal met meterkast en garderobe. Riante tuingerichte woonkamer met heerlijk lichte aangebouwde serre met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer beschikt over een plavuizen vloer en een sfeervolle open haard (houtgestookt). De half open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in L-vormopstelling. Via de binnenhal wordt de trapopgang naar de verdieping bereikt. De trap is onlangs opnieuw bekleed. In deze hal is ook de toiletruimte met fonteintje gelegen. 1e verdieping Ruime overloop, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met gestukt plafond met inbouwspots. De riante slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een gestukt plafond. De tussengelegen badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad/douche combinatie en hangend toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie, doorlopende pvc-vloer zonder drempels. Ruime berging met opstelling cv-ketel en dakraam. Trap naar 2e verdieping (eveneens dit jaar voorzien van nieuwe trapbekleding) 2e verdieping Riante (slaap)kamer met brede dakkapel aan de voorzijde, gestukt plafond met inbouwspots, gestukte wanden en laminaatvloer. Aan de achterzijde is een brede schuifpui met toegang tot het dakterras. Vliering Via een luik is er toegang tot de praktische bergvliering, met daglicht via het dakvenster. Extern Voortuin met parkeerplaats aan de voorzijde, aangebouwde stenen (fietsen)berging met kleine vliering en elektra, aangebouwd houten extra berging. Heerlijk zonnige achtertuin welke omhoog loopt op het talud van de Randstadrail, waardoor de tuin een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde biedt. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim 15 meter diep. Wetenswaardigheden: - woonoppervlakte circa 127 m2 - inhoud circa 517 m3 - perceeloppervlakte 224 m2 - bouwjaar 1977 - volledig geïsoleerd; - buiten schilderwerk voorzijde 2026 - nieuwe pvc-vloer gehele 1e verdieping (2026) - ankerloze spouwmuren - vrij ligging achterzijde, deels op het talud van de Randstadrail - parkeerplaats op eigen terrein - wijkwinkelcentrum op steenworp afstand - Randstadrailhalte op steenworp afstand - asbest- en ouderdomsclausule - oplevering in overleg