Kievitveld 92727 AG ZoetermeerVeldenbuurt-West

Fijne eengezinswoning met zonnige tuin, eigen oprit en energielabel A! Welkom op het Kievitveld 9 in de geliefde en kindvriendelijke wijk Seghwaert-Noord-Oost! Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een eigen oprit, een riante achtertuin op het westen én een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het energielabel A, zonnepanelen en diverse isolatiemaatregelen woon je hier bovendien duurzaam en energiezuinig. Deze woning is uitstekend geïsoleerd. Onder de vloer is in het verleden geïsoleerd met parels, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. De 8 zonnepanelen (geplaatst in 2017) zorgen voor een lage energierekening. Verder beschikt de woning over een moderne groepenkast en een waterontharder – ideaal voor minder kalkaanslag en zacht water in huis. De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra met supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo en Lidl, maar ook Action, een bakker, drogist en andere winkels. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met het Randstad Rail station Leidsewallen en diverse busstations in de buurt. Bovendien zijn basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang en het mooie Noord Aa recreatiegebied vlakbij. Het Stadshart, met zijn winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden, ligt eveneens op korte afstand. Ook de rijkswegen A12 en A4 zijn snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: -4-kamer tussenwoning -Bouwjaar: 1982 -Energielabel A -Woonoppervlakte: ca. 104 m² -Diepe, zonnige, onder architectuur aangelegde, achtertuin op het westen -3 slaapkamers -Complete keuken (2016) voorzien van Siemens inbouwapparatuur -Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger -2 gerenoveerde toiletten (2020) -Geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie -Het dak is voorzien van 8 zonnepanelen -Parkeergelegenheid op eigen terrein -Waterontharder -Open haard -Aanvaarding in overleg Kortom, deze woning biedt niet alleen veel wooncomfort en moderne voorzieningen, maar ook een ideale locatie nabij alles wat u dagelijks nodig heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”