Limbahout 422719 JL ZoetermeerHoutbuurt-West

In villapark gelegen prachtige vrijstaande “Amerikaanse” villa met garage en ruime eigen parkeergelegenheid. De architectuur is onderscheidend en geïnspireerd door het werk van architect Frank LLoyd Wright. De vrij gelegen woonkamer heeft een speelse halfronde erker en een plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Centraal gelegen is een grote eetkamer met aangrenzend de compleet ingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar het buitenterras. Via een statige, verhoogde buitenentree bereik je een grote entreehal met vide. Aparte werkkamer/study aan de voorzijde. In het souterrain liggen onder meer een slaapkamer, gastenbadkamer, hobby-/werkkamer en royale praktijkruimte/garage. Op de slaapverdieping bevinden zich 2 master bedrooms met beiden een eigen luxe badkamer. Onder de kap ligt een riante bergzolder. De achtertuin met volop privacy ligt op het zuiden. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en heeft aan de achterzijde een perfecte zuid ligging. Last but not least de beschikt de woning over een zwembad. Dit object ligt in een aantrekkelijke, gewilde woonomgeving direct grenzend aan het Balijbos. Op korte afstand liggen het uitstekende wijkwinkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, openbaar vervoer (bus, randstadrail, trein) en uitvalswegen naar snelweg A-12 en de A-4. Souterrain: Overloop. Luxe (gasten)badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, wandcloset en wastafelmeubel. Slaapkamer met vaste kast. Brede, verwarmde werk/praktijk ruimte/garage met tegelvloer en openslaande deuren met glasinzet naar de de oprit voorzijde. Aparte multifunctionele ruimte met opstelplaats was apparatuur en technische ruimte zwembad. Begane grond: Verhoogde buitenentree. Prachtige hal met vide, garderobe, luxe uitgevoerde toiletruimte en toegang tot de slaapkamer/study. Via een hardglazen deur is de centraal gelegen eetkamer bereikbaar. Vrij uitzicht en veel lichtinval door de markante hoge glazen achterpui. De woonkeuken beschikt over een uitgebreide, luxe keukeninrichting met een werk-/kook-/eeteiland. De keuken is onder meer voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer en quooker. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. Via openslaande deuren is het vergrootte buitenterras op het zuid- westen bereikbaar met toegang tot de tuin. Schitterende living met riante plafondhoogte van 4 meter. De halfronde serre is ruim en sfeervol en zorgt voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van fraaie massief eiken “white wash” vloerdelen. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Grote U-vormige overloop gelegen rondom de centraal geplaatste vide. Speels rond raam in de voorgevel. Luxe uitgevoerde toiletruimte. Stookruimte met cv combi-ketel. Riante master bedroom met airconditioning, brede schuifdeurkast en eigen luxe uitgevoerde badkamer met onder meer een inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel. Tweede master bedroom met airconditioning, eigen luxe badkamer met wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Zolderverdieping: Deze riante bergzolder is vanuit de overloop bereikbaar via een vlizotrap. De nokhoogte bedraagt ca 1,60 m. Kenmerken: Perceel eigen grond 480m2 Indicatie woonoppervlakte 218 m2 Achtertuin met zwembad, privacy en gunstige zonligging (zuid) Prachtige living met riante plafondhoogte Eetkamer/woonkeuken met aangrenzend terras Luxe keukeninrichting (2023) 3 luxe uitgevoerde badkamers (2024) Buitenschilderwerk (2025) Airconditioning slaapkamers verdieping Brede, inpandige garage, eveneens bruikbaar als werk/praktijkruimte Ruime eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's Aanvaarding in overleg.