Meervalsloot 62724 BK ZoetermeerSlotenbuurt

Uitgebouwde en uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, duurzame voorzieningen en zonnige tuin op het zuidoosten in de geliefde wijk Seghwaert! Aan de Meervalsloot 6 in Zoetermeer staat deze verrassend ruime tussenwoning uit 1978 met een woonoppervlakte van ca. 122 m² en een perceel van 139 m². De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier kunt genieten van optimaal wooncomfort én lage energielasten. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer én maar liefst 14 zonnepanelen is dit een ideale gezinswoning op een rustige locatie, op loopafstand van de RandstadRail. De begane grond bestaat uit een entree met hal, modern toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, vernieuwd in 2023. De keuken is voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Het houten plafond met geïntegreerde ledspots geeft de ruimte een warme en moderne uitstraling. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede glazen schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een stijlvolle elektrische haard (2025) en comfortabele vloerverwarming. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van buitenzonwering en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor de kamers extra royaal zijn geworden. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en vergroot. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en heeft een luxe uitstraling. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers dankzij de vernieuwde dakkapellen, waarvan één is verbreed voor extra leefruimte. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting en de Remeha CV-ketel (2015). De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Zo zijn in 2020 de dakpannen vervangen en is het dak geïsoleerd. In 2021 zijn de vloer en spouwmuren geïsoleerd en zijn tevens 14 zonnepanelen én een zonneboiler geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ glas (2020), een vernieuwde mechanische ventilatie (2021) en een vernieuwde groepenkast (2023). De woning is gelegen in de geliefde wijk Seghwaert, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De RandstadRail bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met uitstekende verduurzaming. Zie jij jezelf hier straks wonen? Plan gerust een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Ruime tussenwoning, bouwjaar 1978, gelegen in de geliefde wijk Seghwaert; - Woonoppervlakte ca. 122 m² en perceeloppervlakte ca. 139 m²; - Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; - Moderne open keuken (2023) voorzien van Quooker en diverse inbouwapparatuur; - Elektrische haard geplaatst in 2025; - Vloerverwarming op de begane grond als comfortabele bijverwarming; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Eerste verdieping ingedeeld met twee royale slaapkamers (voorheen drie); - Luxe en vergrote badkamer vernieuwd in 2021 met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Tweede verdieping voorzien van twee vernieuwde dakkapellen, waarvan één verbreed voor extra ruimte; - Aparte wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2015); - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2020; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020; - Vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht in 2021; - 14 zonnepanelen en zonneboiler geplaatst in 2021; - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021; - Groepenkast vernieuwd in 2023; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met buitenzonwering en berging; - Twee praktische bergingen aan de voorzijde van de woning; - Rolluiken en screens geplaatst in 2020, Inblinds tussen het glas op de begane grond; - Gelegen op loopafstand van de RandstadRail, winkels, scholen en recreatievoorzieningen.