Penninghove 142726 BV ZoetermeerHovenbuurt-Oost

Het is fijn wonen in deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde 5 kamer eindwoning met luxe keuken (2019) en zonnige tuin en dakterras op het zuidoosten. De woning heeft extra gevel- en bodemisolatie, kunststof kozijnen met HR+(+) glas en 9 zonnepanelen. De voormalige garage aan de voorzijde is thans in gebruik als berging en is uitermate geschikt als berg-/hobbyruimte en voor het stallen van fietsen of motoren. Recreatiegebied Noord Aa, het Stadshart, openbaar vervoer en de N206 liggen binnen handbereik en maken de ligging aantrekkelijk voor iedereen die rustig en ook centraal wilt wonen. HIGHLIGHTS - De woonkamer is uitgebouwd | 1987 - Bodemisolatie (DROWA-polystyreen chips) | 2003 - Kunststof kozijnen 1e + 2e etage met HR+ glas | 2016 - 9 zonnepanelen | 2017 - Woonkamer en keuken vernieuwd | 2019 - Meterkast vernieuwd | 2020 - Kozijnen keuken en schuifpui woonkamer vernieuwd en v.v. HR++ glas | 2022 - Garage-berging voor opslag en/of het stallen van (motor)fietsen - Zonnige tuin en dakterras op het zuidoosten - Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer - Gunstige ligging t.o.v. Noord Aa, Stadshart, openbaar vervoer en N206 (richting Leiden/Amsterdam of naar de A12) INDELING Voortuin met buitenkraan en overdekte toegang tot de woning. Binnenkomst in de ruime hal met paneeldeuren, vernieuwde meterkast, toilet en deur naar de berging aan de voorzijde. Deze voormalige garage is nu in gebruik als berging (de garagedeur aan de voorzijde is niet meer in gebruik) en heeft de opstelplaats voor de wasmachine/droger en een praktische bergvliering. Ook is deze berging direct van buitenaf bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde uitgebouwd. In 2019 zijn de woonkamer en de keuken geheel vernieuwd en gemoderniseerd. Er ligt een lichte parketvloer en de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. De moderne keuken aan de voorzijde heeft een luxe ingerichte hoekopstelling met ingebouwde Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Via de in 2022 vernieuwde kunststof schuifpui (met HR++ glas) is de beschutte achtertuin toegankelijk, die veel privacy biedt en met de zuidoost ligging goed op de zon ligt. Er zijn een zonnescherm, tuinverlichting en een achterom aanwezig. 1e etage: overloop, met aan de achterzijde de ruime masterbedroom. Deze kamer bestond voorheen uit 2 aparte slaapkamers en is nu in gebruik als hoofdslaapkamer, met een deur naar het dakterras. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers hebben kunststof kozijnen met HR+ glas en zijn afgewerkt met laminaat en glad gestuukte wanden en plafonds. De nette badkamer is ruim, door het Velux dakraam aangenaam licht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e etage: overloop, met toegang tot nog eens 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een nokhoogte van maar liefst 3,65m. en is ingedeeld met een speelse en praktische vide. In een aparte, afgesloten kast staat de CV-ketel opgesteld. De dakkapel aan de voorzijde maakt de slaapkamer aan deze zijde lekker ruim en licht. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat. OMGEVING De Penninghove ligt in de rustige Hovenbuurt in de wijk Buytenwegh. De wijk grenst enerzijds aan het centrum, waardoor alle voorzieningen en het uitgebreide Stadshart binnen handbereik liggen. De ligging aan de buitenrand van Zoetermeer zorgt er anderzijds voor dat je snel de stad uit bent en zo in de natuur zit. Een heerlijke wandeling of fietstocht in het Buytenpark, de Meerpolder of bij recreatiegebied Noord Aa zijn vanuit huis makkelijk te maken. De omgeving is kindvriendelijk met rustige woonerven, speelplekken en voldoende keuze voor een goede basisschool direct om de hoek. Via de N206 zijn Leiden en Amsterdam goed bereikbaar, zowel met de auto als de bus. Via het hoofdwegennetwerk in Zoetermeer zijn ook de andere wijken en de A12 makkelijk aan te rijden. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 128m2 exclusief garage-berging (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - De voormalige garage is nu in gebruik als berging, de garagedeur aan de voorzijde is niet meer in gebruik - CV-ketel: Vaillant CW5 | 2014 (laatste onderhoud oktober 2025) - Perceel 142m2 (eigen grond) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.