Rokkeveenseweg 1-G2712 XX ZoetermeerDorp-Oost

In het gezellige Oude Dorp van Zoetermeer vind je deze moderne eindwoning uit 2013, waar eigentijds wooncomfort en de charme van het oude centrum samenkomen. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime open keuken en een fijne achtertuin met volop privacy. Met vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in de hoofdslaapkamer en energielabel A is ook aan comfort en energiezuinigheid gedacht. Een heerlijk gezinshuis op een centrale locatie, met diverse voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN + 2023 | 5 zonnepanelen geplaatst + 2023 | voorzien van airconditioning + Moderne keuken en badkamer + Vloerverwarming op de begane grond + Tuin met volop privacy + Fraaie PVC vloerafwerking + Energielabel A INDELING Hal met meterkast en separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte, dat een mooie verbinding vormt met de ruime open keuken. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin, waar je in alle privacy kunt genieten van de zon, vanaf het einde van de ochtend tot in de vroege avond. De tuin beschikt over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, en is via een achterom bereikbaar. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten en een combi-oven/magnetron. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: De eveneens met PVC afgewerkte trap is fraai verlicht en brengt je naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning en twee kastenwanden. De badkamer is neutraal betegeld en beschikt over een comfortabel ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en gestucte, deels behangen wanden. 2e verdieping: De overloop biedt ruimte aan de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en gestucte wanden. OMGEVING Vanuit de woning wandel je zo de gezellige Dorpsstraat met horeca en winkels in. Openbaar vervoer ligt in de directe omgeving: de randstadrail stopt aan het einde van de Dorpsstraat en een bushalte is op enkele minuten lopen te vinden, station Zoetermeer Oost is op enkele minuten fietsen. Uitgebreid winkelen kan ook in het nabijgelegen Stadshart. Uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden en bieden snelle verbindingen naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 116m2 (gemeten volgens de branchebrede meetinstructie) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering MEER WETEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.