Schönbergrode 212717 HW ZoetermeerRodenbuurt-Oost

Deze zeer goed onderhouden 5-kamer tussenwoning in Buytenwegh biedt veel leefruimte, een verzorgde afwerking en diverse fijne extra’s. De woning beschikt over een eigen oprit, 13 zonnepanelen, energielabel B en een moderne badkamer uit 2025. Aan de achterzijde is een serre aanwezig, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnenvalt en er een prettige overgang ontstaat richting de zonnige achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen in de wijk Buytenwegh, op korte afstand van winkelcentrum Buytenwegh voor de dagelijkse voorzieningen. Direct achter de achtertuin bevindt zich een speeltuin, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kindvriendelijke woonomgeving. RandstadRailhalte Buytenwegh is eenvoudig bereikbaar en via de uitvalswegen A12 en N206 bent u snel onderweg richting omliggende steden. Daarnaast bevinden zich diverse groen- en recreatievoorzieningen in de directe omgeving, waardoor u hier rustig en toch centraal woont. Voor meer informatie kijk op Indeling Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde, waar plaats is voor één auto, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het separate toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en loopt aan de achterzijde over in de serre, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en er veel natuurlijk licht binnenvalt. De serre vormt een mooi onderdeel van de woonkamer en biedt via de schuifpui toegang tot de achtertuin. Hierdoor lopen de serre en tuin op een prettige manier in elkaar over. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon, daarnaast is de tuin voorzien van een handige achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich de rijk uitgeruste en nette keuken uit 2017. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, magnetron, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. 1e etage: De overloop op de eerste etage geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en een prettige natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die eveneens goed van formaat is. De moderne en luxe badkamer uit 2025 is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Een verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien en prettig in gebruik is. 2e etage: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot een royale slaapkamer. Deze slaap- of werkkamer is prettig van formaat en dankzij de dakramen aan zowel voor- als achterzijde voorzien van een fijne lichtinval. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is vanaf hier de vliering bereikbaar, die zorgt voor extra praktische opbergruimte. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar: 1986; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 122 m2; - Perceeloppervlakte: 141 m2; - Moderne badkamer (2025); - Mechanische ventilatie box vervangen in 2025; - 13 zonnepanelen á 300Wp (2018); - Parkeren op eigen oprit; - Buitenschilderwerk gedaan in juni 2026; - Nabij winkelcentrum Buytenwegh; - Nabij Randstadrailhalte Buytenwegh; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem direct contact met ons op en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.