Schuitwater 172715 BL ZoetermeerWaterbuurt laag

Autovrij gelegen, heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer voorzien van brede glaspui & een houtkachel, half-open keuken met parallel opstelling, aangebouwd achterportaal & fietsenberging, badkamer met ligbad & douche, vier ruime slaapkamers en een ca. 10 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Zeer kindvriendelijk (autovrij), in de groene wijk Meerzicht, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, NS treinstation en Randstad Railstation gelegen, heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning. De woning heeft verder een uitgebouwde, zonnige woonkamer met brede glaspui voorzien van openslaande tuindeuren & een houtkachel, een half-open keuken met parallel opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers van ca. 14, 12, 9 en 13m², een aangebouwd achterportaal & fietsenberging, moderne badkamer met ligbad & separate douchecabine en een ca. 10 meter diepe & ca. 6 meter brede, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Woningomschrijving Indeling begane grond: diepe voortuin met sierbestrating en groenborders met vaste beplanting. Entreehal van ca. 213x185 met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast, garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is halfhoog betegeld en is ingericht met een vrijhangend closet en fonteintje. Voorgelegen, half-open keuken van ca. 231x362 met parallel opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken kijkt uit op het voorgelegen gemeentegroen. De lichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 600/528x582 is ingericht met een praktische trapkast, trapopgang, houtkachel en een brede kunststof pui met openslaande tuindeuren. Achterportaal van ca. 154x161 met toegang tot de woonkamer en de fietsenberging van ca. 391x165. De vloer op de begane grond is belegd met plavuizen en de vloer in de woonkamer is daarnaast ook nog voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ca. 10 meter diepe en ca. 6 meter brede, zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van zonneterras, zonnescherm, sierbestrating, groenborders, schuttingen, buitenkraan, pergola en een achterom. Eerste verdieping: ruime, afsluitbare overloop met toegang tot de moderne badkamer en de 3 slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van ca. 461x315 en ca. 361x260. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste tweedeurskastenwand. Aan de voorzijde ligt een eveneens ruime slaapkamer van ca. 376x315 (met vierdeurskastenwand) en de naastgelegen badkamer van ca 274x259. De deels plafondhoog betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en een vrijhangend closet. Voor natuurlijke ventilatie is er een raam aanwezig. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de was/stookruimte, berging en een royale zolderkamer van ca. 418x322 met kunststof Velux dakraam, eigen wastafel en bergruimte. De was/stookruimte van ca. 251x153 beschikt over de opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie unit en de Remeha HR cv combiketel. Bijzonderheden Deels kunststof kozijnen. Deels houten kozijnen. Deels HR glas. De gevel van de fietsenberging is afgewerkt met kunststof gevelbetimmering. Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 132m². Perceeloppervlakte: 153m². Inhoud ca. 400m³. Glasvezelaansluiting aanwezig. Voorgevel is na geïsoleerd. Omgevingskenmerken De woning ligt in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, drogist, boekhandel, bakker en diverse horeca- en kledingwinkels), het uitgebreide en moderne Stadshart van Zoetermeer (met royaal en gevarieerd horeca- en winkelaanbod), basisscholl, kinderopvang, meerdere sportmogelijkheden (o.a. paardrijden, voetbal, tennis, fitness etc.), hoofdbusstation, de rijksweg A12, Randstad Railstations en het Westerpark met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen. Bereikbaarheid De woning is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Twee RandstadRail stations, NS treinstation en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.