Schuitwater 192715 BL ZoetermeerWaterbuurt laag

Heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer voorzien van open haard, dichte keuken, grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas, autovrije voorligging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Direct achter de woning is separaat een garage te koop. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Zeer kindvriendelijk (autovrij aan de voorzijde), in de groene wijk Meerzicht, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, NS treinstation en Randstad Railstation gelegen, heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer van ca. 35m² voorzien van open haard, een dichte keuken met verhoogde opstelling, badkamer met ligbad en separate douchecabine, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, een aangebouwde berging van ca. 8m² met grote bergvliering, 4 goede slaapkamers van ca. 16, 15, 12 en 9m², 12 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning beschikt over een definitief energielabel B. Direct achter de woning is separaat een garage van ca. 568x280 te koop (vraagprijs € 45.000,-kosten koper). Woningomschrijving Indeling begane grond: diepe voortuin met sierbestrating en groenborders met vaste beplanting. Grote entreehal van ca. 316x212 met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de berging van ca. 373x225. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en beschikt over een vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De berging is voorzien van een buitendeur (dus binnendoor en buitenom bereikbaar), de aansluiting voor een wasmachine, een radiator en een praktische bergvliering van ca. 231x217. De dichte keuken van ca. 362x235 is voorzien van een verhoogde opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en een onderbouw vaatwasmachine. De tuingerichte woonkamer van ca.581x603/360 beschikt over een sfeervolle open haard, trapkast, airco, trapopgang en een openslaande tuindeur. De zonnige, ca. 11 meter diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en ingericht met een tuinkast, zonnescherm, gazon, sierbestrating, een achterom en groenborders met o.a. een fraaie blauwe regen. Eerste verdieping: afgesloten overloop met bergkast en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 459x316 en 361x260. Een derde slaapkamer van ca. 376x315 en de naastgelegen badkamer van ca. 270x256 zijn aan de voorzijde gelegen. De keurige en ruime badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchegelegenheid, vrijhangend closet, designradiator en twee wastafels met spiegelkasten. Tweede verdieping: grote zolderkamer van ca. 457x411 met bergkast, knieschotten, 2-deurs schuifkast, 2 kunststof Velux dakramen, airco en een separate berg-/stookruimte van ca. 252x153, welke is voorzien van een wastafel, Remeha Tzerra cv combiketel en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden De gehele 1e en 2e verdieping en de keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Twaalf zonnepanelen. Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 124m². Inhoud ca. 400m³. Perceeloppervlakte: 152m². Definitief energielabel B. De meterkast is reeds uitgevoerd met een 3-fase aansluiting. Direct achter de woning is separaat een garage van ca. 568x280 te koop (vraagprijs € 45.000, kosten koper). Omgevingskenmerken De woning ligt in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, drogist, boekhandel, bakker en diverse horeca- en kledingwinkels), het uitgebreide en moderne Stadshart van Zoetermeer (met royaal en gevarieerd horeca- en winkelaanbod), basisschool, kinderopvang, meerdere sportmogelijkheden (o.a. paardrijden, voetbal, tennis, fitness etc.), hoofdbusstation, de rijksweg A12, Randstad Railstations en het Westerpark met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen. Bereikbaarheid De woning is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Twee RandstadRail stations, NS treinstation en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.