Tenerife 122721 GR ZoetermeerEilandenbuurt-Noordwest

Heerlijk ruim wonen in de geliefde Eilandenbuurt van Oosterheem Op zoek naar een instapklare, energiezuinige eengezinswoning met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een serre én een diepe zonnige tuin? Dan is deze uitgebouwde woning aan de rand van het Heempark in de populaire wijk Oosterheem precies wat u zoekt. Deze charmante 4-kamerwoning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. ________________________________________ Wat deze woning uniek maakt: - Energielabel A: duurzaam en lage energiekosten - Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Zonnige serre aan de achterzijde: verlengstuk van de woonkamer en tuin - Diepe achtertuin van ca. 11 meter op de zon, met berging en achterom - 3 volwaardige slaapkamers met moderne afwerking - Rustig gelegen in de kindvriendelijke Eilandenbuurt - Op loopafstand van het winkelcentrum Oosterheem en natuurpark Heempark - Uitstekende bereikbaarheid: A12, N209, RandstadRail en busverbindingen in de buurt - 5 Basisscholen binnen 300 m - 2 Kinderdagverblijven binnen 300 m - Wekelijkse markt binnen 300 m ________________________________________ De omgeving: groen, praktisch én gezellig De Eilandenbuurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter met veel speeltuintjes, rustige straten en een sterk buurtgevoel. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het uitgebreide wijkwinkelcentrum Oosterheem voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen. Voor ontspanning loopt u zó naar het nabijgelegen Heempark — een prachtig groen recreatiegebied met wandelpaden, waterpartijen en weidse uitzichten. Ook aan scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen is geen gebrek. Met de RandstadRail (station Javalaan) om de hoek bent u in korte tijd in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. En via de A12 en N209 rijdt u vlot alle kanten op. ________________________________________ Indeling van de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en het modern betegelde toilet met fonteintje. De royale woonkamer is uitgebouwd. Een trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een serre, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen – een perfecte plek om te ontspannen of te dineren in het zonnetje, ook bij minder weer. Vanuit hier bereikt u de diepe achtertuin met buitenkraan, een stenen berging met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 6-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met vaste kast waar zich de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie bevinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met hand- en regendouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ventilatieraam. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De gehele verdieping is strak afgewerk. ________________________________________ Praktische informatie: - Bouwjaar: ca. 2007 - Woonoppervlakte: ca. 101 m² - Inhoud: ca. 356 m³ - Perceel: eigen grond - Verwarming via Intergas cv-ketel (ca. 2016, eigendom) - Oplevering: in overleg ________________________________________ Meer weten of bezichtigen? Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Spacious and Comfortable Living in the Beloved “Eilandenbuurt” of Oosterheem Looking for a move-in ready, energy-efficient family home with a generous living room, three full-sized bedrooms, a sunroom, and a deep sunny garden? Then this extended property on the edge of the scenic Heempark in the popular Oosterheem district is exactly what you’re looking for. This charming 4-room home not only offers space and comfort but also a peaceful and child-friendly living environment with all amenities within easy reach. ________________________________________ What Makes This Home Special: - Energy label A: sustainable and low energy costs - Spacious extended living room with abundant natural light - Sunny rear sunroom: a seamless extension of both living room and garden - Deep south-facing garden (approx. 11 meters) with storage and rear entrance - Three full-sized, modern bedrooms - Located in the quiet and family-friendly “Eilandenbuurt” - Within walking distance of Oosterheem shopping center and Heempark nature area - Excellent accessibility: close to A12, N209, RandstadRail, and bus connections - 5 Basis school within 300 m - 2 Kinderopvang within 300 m - Weekly open-market within 300m ________________________________________ The Neighborhood: Green, Practical, and Welcoming The Eilandenbuurt is known for its child-friendly atmosphere, with many playgrounds, calm streets, and a strong sense of community. Just a few minutes' walk takes you to the Oosterheem shopping center, offering supermarkets, cafes, restaurants, and various other amenities. For relaxation, take a stroll to the nearby Heempark — a beautiful green nature area with walking trails, water features, and open views. Schools, childcare, and sports facilities are all nearby. With Javalaan RandstadRail station just around the corner, you can quickly reach the city centers of Zoetermeer and The Hague. Motorways A12 and N209 provide fast access in every direction. ________________________________________ Layout of the Home Ground floor You enter the home through a well-kept front garden. The hallway gives access to the meter cupboard and a modern tiled toilet with hand basin. The spacious living room has been extended and features a convenient under-stairs storage closet. At the rear, a sunroom has been added — creating a natural transition between indoors and outdoors. This bright space is perfect for relaxing or dining in the sun, even during cooler days. From here, you access the deep, sunny backyard with outdoor tap, a stone shed with electricity, and a back entrance. At the front of the house is the open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher, and stainless steel extractor hood. First floor Landing with a built-in closet housing the central heating boiler, mechanical ventilation unit, and washing machine connection. The master bedroom is located at the front. The modern bathroom features a walk-in shower with both hand-held and rain showerheads, a second toilet, washbasin unit, and a window for natural ventilation. At the rear are two well-sized additional bedrooms. The entire floor is neatly finished. ________________________________________ Key Facts: - Year of construction: approx. 2007 - Living area: approx. 101 m² - Volume: approx. 356 m³ - Plot: freehold (private land) - Heating via Intergas central heating boiler (approx. 2016, owned) - Delivery in consultation ________________________________________ Want to know more or schedule a viewing? Would you like to experience this home in person? Contact our office today to arrange a private viewing. Van der Togt Real Estate – personal, committed, and result-oriented.