Valenberg 152716 LN ZoetermeerBergenbuurt-Noord

Wonen aan de rand van het Westerpark, rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt! Deze plek voelt goed, een ruime eengezinswoning met grote stenen berging, voortuin- en een zonnige achtertuin met een vrije ligging direct aan het Westerpark, een sfeervolle woonkamer met hout-gestookte open haard en een achtertuin waar groen letterlijk uw achterbuur is. Voeg daar de fijne slaapkamers, een praktische indeling én de mogelijkheid aan toe om een garage vlakbij de woning apart aan te kopen en het plaatje is compleet. Nieuwsgierig naar één van de mooiste en meest gewilde plekjes in deze wijk, direct aan het Westerpark? Kom dan snel kijken! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 115 m², eigen grond ca. 125 m² - Ruim woonhuis op prachtig plekje in deze groene wijk - Sfeervolle woonkamer met houtgestookte open haard - Praktische berging/bijkeuken, ook buitenom bereikbaar - De woning dient inwendig geheel gerenoveerd te worden - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - HR combi-ketel 2020 - Niet bewoningsclausule van toepassing - Garage nabij de woning separaat beschikbaar, vraagprijs € 30.000,= k.k. (VvE € 30,- p/j) Begane grond. De begane grond omvat een entreehal, voorzien van meterkast en toegang tot het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken ca. 10 m², voorzien van een eenvoudige inrichting. Vanuit de keuken bereik je bovendien de praktische bijkeuken/berging, die ook rechtstreeks van buiten toegankelijk is. Handig na een boodschap of wanneer je even snel iets wilt pakken. De keuken is in open verbinding met de ruime woonkamer van ca. 27 m² aan de achterzijde en via de stap je zó de achtertuin in die is gelegen op NW. En wat voor één..... Direct grenzend aan het Westerpark. Geen directe bebouwing achter je, geen inkijk, geen drukte. Alleen groen, ruimte en rust. Dit soort plekken kom je niet dagelijks tegen. 1e Verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee woning brede slaapkamers van resp. ca. 14 m² en ca. 15 m². En dan dat uitzicht vanuit de achterste slaapkamer... Vanuit het raam kijk je uit over het Westerpark. Een uitzicht dat elk seizoen anders is. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van: - Ligbad - Wastafel - Toilet 2e Verdieping. Via de overloop is er toegang tot de bergruimte met CV-opstelling (2020) en bereik je nog eens twee slaapkamers van ca. 6 m² en ca. 13 m². De ruime slaapkamer met wastafel en extra bergruimte biedt volop mogelijkheden. Interesse in dit fraai gelegen huis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.