Dr. Kortmannstraat 292381 BJ ZoeterwoudeDorp Zuid

Op een zeer goede en gewilde locatie, centraal in Zoeterwoude-dorp ligt dit levensloopbestendig appartement op de tweede en tevens bovenste verdieping. Dit ruime vierkamerappartement maakt deel uit van het mooie complex “Residentie Veldzicht”. Het appartement met een gebruiksoppervlakte wonen van 123 vierkante meter heeft verder een bijzonder ruime woonkamer, 3 slaapkamers, 2 balkons, een parkeerplek en berging in het souterrain. Het in 2011 gebouwde complex heeft een lift en een gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartement is uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen in een mooi en goed complex. Het appartement ligt in het centrum van Zoeterwoude-dorp in Het Groene Hart. Binnen enkele minuten lopen of fietsen zijn er diverse winkels waaronder een supermarkt, Kruidvat, bakker en slager te bereiken. Net als scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Leiden ligt op kleine 20 minuten fietsen en het treinstation Leiden Lammenschans is met een goede 10 minuten fietsen te bereiken. Er is een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen de A4, de N11 en via de Corbulotunnel ook de kust. Vanaf de bushalte op 10 minuten loopafstand zijn er zeer frequente directe busverbindingen naar Leiden, Katwijk en Zoetermeer. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de gemeenschappelijke tuin is er toegang tot de voordeur van het complex met daar het bellenbord, de brievenbussen. Centrale hal met de trap en de lift naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Via de galerij aan de achterzijde is het appartement te bereiken. Bij de voordeur is het eerste overdekte balkon met uitzicht over groen. Entree appartement. Hal met de meterkast en deur naar de gang. Vanuit de gang is er toegang tot het toilet met hangend closet en fonteintje, de wasruimte met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer met douche en wastafel met groot wastafelmeubel. Verder geeft de gang toegang tot alle slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en is heerlijk ruim en licht. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Via twee openslaande deuren is er toegang tot het ruime tweede balkon die op het zuidwesten ligt. Op het balkon is er nog een vaste kast en een groot elektrisch zonnescherm. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Naast de keuken is er nog een bijkeuken voor extra bergruimte. Naast de woonkamer is de eerste slaapkamer. De twee andere slaapkamers liggen aan de galerijzijde. Waaronder de zeer royale masterbedroom. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 122.9 m2 - Overige inpandige ruimte: 1.9m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (Balkons) 27.1 m2 - Externe bergruimte (parkeerplaats+ de berging) : 18.8 m2 - Inhoud: 391 m3 - Bouwjaar: 2012 - Energielabel: A - Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars - Centrale verwarming en warm water middels cv-combiketel uit 2011 - Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - VvE-bijdrage € 234,56 per maand