Ambachtsherenweg 742381 VR ZoeterwoudeWestwout

Maak van deze woning jouw droomplek! Aan de gezellige Ambachtsherenweg 74 in Zoeterwoude ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt daarmee dé kans om helemaal naar eigen smaak een heerlijk thuis te creëren. De Ambachtsherenweg ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog kennen en waar het fijn thuiskomen is. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en speeltuinen. Zoeterwoude staat bekend om zijn groene en gemoedelijke karakter: je wandelt of fietst zó de natuur in, langs polders, weilanden en de historische lintbebouwing van het dorp. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten in Leiden, en steden als Den Haag en Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar. Entree; Via de hal met toilet stap je binnen in de brede, lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en heb je volop mogelijkheden om een sfeervolle zit- en eetkamer te realiseren. De handige trapkast biedt extra opbergruimte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en geeft direct toegang tot de achtertuin. Fijne tuin met achterom en berging In de zonnige achtertuin kun je straks heerlijk ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en in de aangebouwde stenen berging is plek voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douchehoek. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping vind je een royale zolderkamer met dakvensters, een aparte bergruimte en een eigen CV-ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer – jij bepaalt! Kortom: een woning met potentie, ruimte én een fijne ligging. Met wat opknapwerk maak je hier een plek waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Wil je de mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! * Niet eigen bewonings, Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing* * Oplevering in overleg Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.