Irisstraat 223284 XC Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

Op rustige locatie, met de voordeur grenzend aan een voetpad, bieden wij aan een leuke tussenwoning met garage en overkapping. De woning is gebouwd in 1975 en is in de loop der jaren op diverse onderdelen aangepast. Zo is er recent nog een stoere nieuwe keuken geplaatst. Hou je van luxe en wellness? Dan zijn de infrarood sauna en jacuzzi ter overname. Deze 5-kamerwoning heeft de volgende indeling: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Doorzon woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met moderne L-vormige inrichting, uitgevoerd met inbouwapparatuur en flinke Amerikaanse koelkast. Het leefgedeelte is afgewerkt met een warme bamboevloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is ingericht met een ligbad met wanddouche- en scherm, een tweede toilet en een nieuw badkamermeubel. Het raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om met frisse buitenlucht te ventileren. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, onder andere door de dakkapel. Op de voorzolder is plaats de cv-ketel en de wasmachine. Een volwaardige vierde slaapkamer met bergruimte completeert het huis. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hardhout en voorzien van dubbel glas. De buitengevels zijn in 2024 voorzien van spouwmuurisolatie. Er zijn rolluiken en zonwering aanwezig. Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto; deze kan overgenomen worden of wordt verwijderd. De achtertuin ligt op het noorden, maar is ruim genoeg om zeker ook van de zon te kunnen genieten. Achterin staat de garage met daarnaast een ruime overkapping. Hierin staan nu o.a. de sauna en jacuzzi, maar deze ruimte kan natuurlijk ook gebruikt worden als tuinkamer. Al met al een woning met veel extra's, waarvan de oplevering op korte termijn al kan plaatsvinden. Heb je interesse? Bel of mail dan naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde NVM ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.