Schenkeldijk 2-A3284 LN Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

Wil jij wonen op een ruim perceel met vrij uitzicht over het polderlandschap? Dan is deze halfvrijstaande dijkwoning op een unieke locatie aan de Schenkeldijk 2 A te Zuid-Beijerland iets voor jou! Deze charmante dijkwoning bevindt zich aan de rand van Zuid-Beijerland. Het geheel is gesitueerd op 295 m2 eigen grond en kijkt direct uit over het betoverende polderlandschap. Daarnaast is de verbinding met de randstad (de A-29) op een paar minuten afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree in een mooie ruime hal die toegang biedt tot de achtertuin, maar ook tot de tussenhal met toilet en meterkast. Vanuit hier is de lichte woonkamer te betreden. De woonkamer is speels ingericht met een voor- en achterkamer, een provisiekast en een toog naar de keuken. De eenvoudige keuken heeft een gasfornuis met oven (2012), een afzuigkap (2016), een vaatwasmachine (2018) en een losse koel-vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur. De vloer is afgewerkt met fraai laminaat. Vanuit de achterkamer is er een trap naar de verdieping. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de overloop met vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan uit twee slaapkamers en is nu door het samenvoegen en door de dakkapel een heerlijke ruime kamer geworden. De kamer is voorzien van airconditioning en een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft prachtig zicht op het polderlandschap. De badkamer is in 2015 gemoderniseerd met een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het geheel is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. Zolder: De ruime zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich onder andere de cv ketel. Garage: De garage/berging van circa 28 m2 is degelijk gebouwd en in spouw opgetrokken. Voorzien van elektra en de dakbedekking is in 2018 vervangen. Een heerlijke plek om lekker te rommelen, klussen of knutselen. Tuin: De tuin met diverse beplanting, bestrating en de houten berging is gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een heerlijk terras aan de zijkant die voldoende privacy biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934; - Perceel 295 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte circa 100 m2; - Badkamer in 2015 gemoderniseerd; - Houten kozijnwerk met dubbel en HR glas; - Cv-installatie: Remeha Tzerra HR Combiketel 2018; - Airconditioning Chigo 2012; - Nieuwe panlatten, dakpannen en nokvorsten 2011; - Grote garage/berging van circa 6,5 x 4,3 m2 - Landelijk gelegen met vrij uitzicht over de polder; - Energielabel F; - Gunstige ligging en snelle verbinding ten opzichte van de A-29; - Oplevering: april 2025. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze half-vrijstaande woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!