Elzenlaan 41722 ZX Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Elzenlaan 4 - Zuid-Scharwoude RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN, 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN RUIME BERGING! Ben jij een handige klusser en op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak wil inrichten en moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning dé woning die je zoekt. De woning staat op een mooie kavel van 223 m² met aan de achterzijde een diepe tuin (ruim 16m) op het zonnige zuiden en vrij uitzicht, wat voor extra vrijheid zorgt. De woning, bestaande uit drie volwaardige woonlagen, heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m² en biedt een lichte doorzon woonkamer, een eenvoudige keuken en een ruime berging die ook uitstekend dienst kan doen als bijkeuken. Ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om hier een prachtige nieuwe keuken te plaatsten. Hierdoor ontstaat er in de woonkamer meer leefruimte. Boven vind je 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer met douche, toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast profiteer je van een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning is gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Ook de ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen is top! Bouw hier jouw eigen thuishaven en geniet van jarenlang woonplezier! Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 509 m³ Woonoppervlakte: ca. 118 m² Overige inpandige ruimten (berging en garage): ca. 26 m² Perceeloppervlakte: 330 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3757, 4219, 4985 en 5416 Energielabel: D (einddatum 27-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, handige trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De lichte woonkamer is ruim en heeft door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een aangename lichtinval wat een prettig aanvoelt bij binnenkomst. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een standaard keukenblok met dubbele spoelbak, een bergkast, een aansluiting voor een wasmachine en biedt toegang tot de berging. Berging: Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte voor fietsen en opslag, maar je kan het ook inrichten als kantoor, hobbykamer of om een ruime keuken te plaatsen. Mogelijkheden genoeg! Garage: De garage is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning via een garagedeur en vanuit de berging en is voorzien van elektra. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van prima afmetingen en twee van de drieslaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het raam voor voldoende ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de ruime zolderverdieping. Hier tref je een grote en een kleine slaapkamer beide met een dakkapel wat voor extra leefruimte zorgt. Op de voorzolder is de cv-opstelling (Remeha, 2006) geplaatst en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin: De achtertuin is dankzij de gunstige ligging op het zuiden ideaal te noemen. De tuin is aangelegd met een bestraat terras aan huis, een ruim gazon en diverse vaste beplanting. Door de diepte van de tuin (ruim 16 meter) en de relatief vrije ligging achter, is dit een fijne plek om te vertoeven. Daarnaast is de tuin grotendeels omsloten met een groene haag, waardoor je evengoed van veel privacy geniet. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving * Vijf slaapkamers * Hele woning voorzien van dubbele beglazing * Cv-ketel: Remeha (gasgestookt, uit 2006) * Ruime berging voorzien van elektra en verwarming * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Diepe tuin op het zuiden * Elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel * Vrije ligging aan de achterzijde * Nabij alle nodige voorzieningen