Drostenlaan 79636 TA ZuidbroekZuidbroek Buitengebied west

U zoekt naar die UNIEKE kans om landelijk en vrijstaand te kunnen wonen? Dit geheel aan de Drostenlaan 7 biedt u de mogelijkheid! Het houden van dieren zoals bijvoorbeeld geiten, schapen of paarden, maakt het gevoel van landelijk wonen compleet. Uiteraard zijn ook andere hobby's en bezigheden uitstekend te combineren op deze droomplek. Het bestaande pand heeft karakter, maar behoeft modernisering en biedt daarbij een uitstekende basis voor een creatieve verbouwing. Met de juiste visie maakt u hier een prachtige woning van die volledig naar eigen smaak en wens is aan te passen. De Drostenlaan is gelegen tussen de dorpen Zuidbroek en Noordbroek. Het biedt een uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen en omliggende plaatsen. Zo zitten beide dorpskernen, met dagelijkse voorzieningen, op nog geen vijf autominuten afstand. Via de A7 en de N33 zijn de plaatsen Hoogezand, Veendam, Winschoten, Eemshaven en de stad Groningen ook goed te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Zuidbroek beschikt over een goede trein en bus verbinding. Dit in combinatie met meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en de zeer nabij gelegen voormalige zandafgraving (Botjesbaai) maken het plaatje compleet. Een unieke kans om landelijk maar toch centraal te wonen! Indeling: BEGANE GROND Ruime entree met toilet en meterkast (ca.5m²); badkamer met douche (ca.1,5m²); eetkamer (ca.9m²) met doorloop naar de woonkamer (ca.15m²); drie slaapkamers (resp. ca. 11m², 8m² en 7m²); bijkeuken met witgoed aansluiting (ca.12m²); berging met trap naar boven (ca.15m²). ZOLDER Ruime zolder waar met de juiste aanpassingen meer woonoppervlak (bijv. slaapkamers) gecreëerd kan worden. Bijzonderheden: - Subsidies nog aan te vragen - Uitbreidingsmogelijkheden volop - Recreatieve omgeving met fiets- en wandelpaden LET OP! Deze woning wordt verkocht met een 'As is where is' clausule en is niet door verkoper zelf bewoond geweest. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.*