Nieuwstraat 219801 CR ZuidhornZuidhorn

IN HET CENTRUM van ZUIDHORN staat dit KEURIGE HOEKAPPARTEMENT ‘van het grotere type' met een TERRAS & een FIETSENSCHUUR in de kelder. De woning bevindt op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex boven de HEMA en heeft het méést zonnige ZONNETERRAS van het gebouw. Op deze plek kun je heerlijk rustig wonen met letterlijk alle denkbare voorzieningen dírect om je heen! BEGANE GROND Centrale afgesloten entree met de postbussen, de trap naar beneden met toegang tot een eigen FIETSENKELDER én de trapopgang naar de appartementen op de 1e verdieping. 1e VERDIEPING Toegang tot de in totaal 7 appartementen met een privé dakterras van zo'n 15m2 met de bezonning op het Zuiden. Entree-(toe)gang met een modern toilet met wandcloset en ernaast een ruime provisie-/werkkast. De woonkamer heeft ontzettend veel lichtinval door het vele glas (o.a. velux-dakramen en het extra zijraam) en heel leuk zicht op de Dorpsvenne. Samen met de open keuken heeft de woonkamer een oppervlak van ongeveer 35m2. De inbouwkeuken met veel praktische kastruimte is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een oven en een vaatwasser. De slaapkamer van circa 12m2 heeft aansluitend de badkamer met ruime inloopdouche, een wastafel met meubel én alle witgoedaansluitingen. Daarnaast is ook nog een mogelijkheid voor realiseren van een extra zolderberging! ONDERHOUD, EXTRA INFO & VvE * Het buitenschilderwerk is in 2022/2023 nog professioneel uitgevoerd * De AWB HR combi-ketel is van 2015 * Rookmelders * Energielabel C * Maandelijkse bijdrage VvE is € 100,- DORP & OMGEVING Zuidhorn is een jong & aantrekkelijk dorp in een midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek is gevestigd. Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op circa 10 minuten. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en vanaf het treinstation sta je binnen 10 minuten op Groningen CS. Maar ook op de fiets ben je nog geen 30 minuten onderweg naar de Stad.