Atlasstraat 499801 VA ZuidhornZuidhorn

Modern en comfortabel wonen in een kindvriendelijke omgeving van Zuidhorn! Op een fijne en kindvriendelijke locatie in Zuidhorn staat deze moderne hoekwoning uit 2013 met een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning is keurig bewoond, verzorgd afgewerkt en direct te betrekken. Je hoeft hier niet eerst grote werkzaamheden uit te voeren, maar kunt de woning direct naar je eigen smaak inrichten en er je thuis van maken. Met drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en energielabel A biedt de woning veel comfort en is er bovendien aandacht voor energiezuinig wonen. De hoekligging, zonnige tuin op het zuidwesten en de ruime oprit met plaats voor twee auto's maken het geheel compleet. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Een fijne plek als je kinderen hebt, maar ook als je op zoek bent naar rust en ruimte met voorzieningen dichtbij. In Zuidhorn vind je onder andere scholen, winkels, horeca, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Ook het station ligt op korte afstand. Groningen is daardoor goed bereikbaar, zowel met de trein, fiets als met de auto. Zo woon je in een gemoedelijke dorpsomgeving, terwijl de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik zijn. Indeling: Entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte én zonnige woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 5-pits kookplaat, vaatwasser en oven. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. Hier stap je zo naar buiten en dankzij de ligging op het zuidwesten kun je gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobby of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet en beschikt over een toilet, breed wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: de tweede verdieping geeft je alle vrijheid om de woning verder aan te passen aan jullie woonwensen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. De ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden ingericht als speelkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren dankzij de dakkapel. Zo biedt de woning niet alleen ruimte voor nu, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst. Tuin: de woning beschikt over een verzorgde tuin op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging is er rondom de woning bovendien extra ruimte. Je hebt hier verschillende mogelijkheden voor een terras, speelplek of een fijne zitplek om van de zon te genieten. In 2025 is een prachtige houten overkapping geplaatst. Dankzij de grote glazen schuifdeuren is deze ruimte eenvoudig af te sluiten, waardoor je hier zowel op warme zomerdagen als tijdens een gezellige avond heerlijk kunt zitten. De overkapping biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel en vormt daarmee een echte verlenging van de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Een praktisch pluspunt voor het dagelijks gebruik. Ook voor de visite is er voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. Wooncomfort: ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. Met energielabel A, vijf zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping woon je hier comfortabel en energiezuinig. In de slaapkamer is daarnaast airconditioning aanwezig, prettig tijdens warme zomerdagen én de koude winterdagen. Waarom Atlasstraat 49 jullie nieuwe woning is: - Moderne hoekwoning uit 2013, circa 119 m² - Keurig onderhouden en direct te betrekken - 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Energielabel A met 5 zonnepanelen en vloerverwarming - Airconditioning in de slaapkamer - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruime oprit voor 2 auto's - Open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin - Multifunctionele tweede verdieping - Kindvriendelijke ligging met voorzieningen dichtbij - Goede bereikbaarheid van Groningen per auto en openbaar vervoer Een moderne, verzorgde en energiezuinige woning waar je eigenlijk zo in kunt. Met de kindvriendelijke omgeving, zonnige tuin, praktische indeling, ruime oprit en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren, biedt Atlasstraat 49 alles om hier jarenlang met plezier te wonen. Kom jij de woning zelf ervaren?