Dornfelder 323214 GT ZuidlandKreken van Nibbeland

Nieuwbouwplan Juliuskreek te Zuidland Eigentijds wonen met een dorps hart Klaar voor een nieuw thuis met ruimte voor het hele gezin? In het hart van Zuidland, tussen de polders en waterwegen, komt Juliuskreek. Een nieuwbouwontwikkeling met een gevarieerd woningaanbod van 53 koopwoningen in het woongebied Kreken van Nibbeland. Moderne eengezinswoningen, riante twee-onder-één-kapwoningen en luxe vrijstaande woningen. Met fijne tuinen, een natuurlijke uitstraling en een dorpse sfeer waarin iedereen zich snel thuis voelt. Het plan heeft 8 fraaie vrijstaande woningen, gelegen aan de Dornfelder. Met achterzijde vrij gelegen, aan water en met een gunstige zonligging. Groots wonen aan de Dornfelder. Met circa 162 m² of circa 165 m², 3 slaapkamers en een riante tuin van circa 506 m² tot circa 759 m² grenzend aan het water langs het Trambaanpad, woon je hier luxe met een zee van ruimte voor het hele gezin. De grote berging biedt extra bergruimte en voor de deur ervaar je het comfort van parkeren op eigen terrein. Beschikbare vrijstaande woningen VRIJSTAANDE WONINGEN MET ERKER - TYPE B Dornfelder 10 te Zuidland, bouwnummer 36 Koopsom € 880.000,00 vrij op naam • Kaveloppervlakte circa 571 m² • Breedte (beukmaat) 6,3 m • Gebruiksoppervlakte circa 165 m² VRIJSTAANDE WONINGEN MET ERKER - TYPE B Dornfelder 32 te Zuidland, bouwnummer 47 Koopsom € 855.000,00 vrij op naam • Kaveloppervlakte circa 507 m² • Breedte (beukmaat) 6,3 m • Gebruiksoppervlakte circa 165 m² • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • Badkamer inclusief tegels en sanitair • Vrij indeelbare 2e verdieping • Separaat 2e toilet • Vrij indeelbare 2e verdieping • Zeer ruime berging • Lucht-water-warmtepomp met buitenunit op het dak van de berging • Zonnepanelen Als koper heeft u de mogelijkheid om te kiezen uit diverse opties om de woning aan te passen aan uw wensen: - Optie uitbouw 1.2 meter - Optie uitbouw 2.4 meter - Optie extra dakvensters - Verschillende opties indeling 2e verdieping - Optie verbreding badkamer - Optie slaapkamer 2 en 3 samenvoegen - Optie inloopkast slaapkamer 1 - Erker ter plaatse van de dubbeldeurkozijn, zijgevel - Extra deur in de achtergevel van de berging - Geïsoleerde berging met binnendeur naar woonkamer - Uitbreiding woonkamer i.c.m. een kleine geïsoleerde verwarmde berging - Houten schuifpui i.p.v. openslaande deur in de achtergevel - Keuken verplaatsen naar de achterzijde van de woning Juliuskreek te Zuidland Ontspannen wonen in het groen Wie straks in Juliuskreek woont, geniet van een dorpse sfeer met stijlvolle, gasloze woningen. Het team van Eekhout Projecten en Wubben Chan architecten heeft voor Juliuskreek ontworpen met de focus op eenheid. Een buurt met eengezinswoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen die qua stijl allemaal bij elkaar horen. Met gelijke armaturen, mooie voordeuren met luifels erboven en grote raampartijen, maar regelmatig wisselende details in de gevels. Van de samenstelling van de bakstenen tot de toevoeging van een tuit en de hoogte van de goot. Zie jij jezelf hier al wonen? Ervaar rust en ruimte zodra je thuiskomt. Samen eten in de tuin met zingende vogels in de heggen. Kinderen die de hele dag heerlijk buitenspelen. Genieten van de zonsondergang boven de polders tijdens een fietstocht na het werk. Wonen in Juliuskreek is wonen met de natuur altijd binnen handbereik. Van je eigen schitterende tuin tot de prachtige leefomgeving. Met een aanbod van eengezinswoningen, twee onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen kies je in Juliuskreek voor het thuis dat het beste bij je past. Het woonoppervlak varieert van circa 132 tot circa 165 m². Zo heb je in Juliuskreek voldoende ruimte voor het hele gezin. De ruime opzet, het groen in de wijk en de straten waar enkel bestemmingsverkeer komt, maken dat je hier heerlijk rustig woont. Kom jij hier straks thuis ? Het plan Het sluitstuk van woongebied Kreken van Nibbeland en een gemoedelijke woonbuurt. De ligging langs het doorlopende fietspad aan het Trambaanpad, dat helemaal doorloopt tot Hellevoetsluis, maakt dat je hiervandaan gemakkelijk op weg gaat om je nieuwe woonomgeving te verkennen, maar ook in de wijk wandel je heerlijk rond. Tussen de woningen door, langs groene borders en over rustige straten. Een fijne plek om ontspannen te wonen. Waar je rust en vrijheid ervaart, iedere dag weer. Aandacht voor groen Het kenmerkende groen van Zuidland, krijgt ook een plek in de straten van Juliuskreek. Hier is ruimte voor bomen, planten en perkjes. Zo ontstaan kleurrijke groenstroken die bijdragen aan de waterberging in de omgeving, de kans op warmte-uitstraling verkleinen en het woonplezier vergroten. Daarbij wordt er een groene speelplaats ontworpen, waar kinderen heerlijk buiten spelen en je de buren ontmoet. Ruimtelijk wonen Juliuskreek kenmerkt zich door de grote kavels waar de woningen op staan. Met een flinke tuin waar je geniet van een boek in de zon en een welverdiend kopje koffie na een fiets- of wandeltocht in de buurt. De eengezinswoningen, twee-onder-éénkapwoningen en vrijstaande woningen zijn stijlvol ontworpen en voldoen vanzelfsprekend aan de laatste duurzaamheidseisen. Dankzij de woonoppervlakken van circa 132 m² tot circa 165 m² heb je hier de kans om jouw woonwensen waar te maken. Parkeren De twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen beschikken over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor de eengezinswoningen en bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in het openbare gebied. Zo parkeer je altijd eenvoudig dicht bij huis en ga je zorgeloos op pad. Leven in Zuidland Zuidland is een gezellig, historisch dorp; zowel fietsend als wandelend zijn hier prachtige tochten te maken. Wielrennen tussen uitgestrekte polders, met het gezin richting het Haringvliet, spelen in het Beverbos of samen naar het strand van Oostvoorne. Hier maak je van elke dag een avontuur. In Juliuskreek woon je rustig, met scholen, sportverenigingen en voorzieningen dichtbij. In 3 minuten fiets je naar de supermarkt, in 15 minuten rijd je naar Spijkenisse of Hellevoetsluis en met een half uurtje ben je in het Westland, Den Haag of in het centrum van Rotterdam. Kies jij ook voor wonen in een fijne dorpse setting, goed bereikbaar en met stadse voorzieningen dichtbij ?