Westenrijk 223214 ED ZuidlandKerckhoek

Sfeervolle en energiezuinige tussenwoning in Zuidland Welkom bij deze prachtige tussenwoning aan de Westenrijk in Zuidland! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt 117 m² woonoppervlakte, verdeeld over 5 kamers, en is daarmee perfect voor gezinnen, starters en doorstromers. De woning beschikt over een moderne keuken, een zonnige tuin, en een royale woonkamer. Bovendien heeft deze woning energielabel A, mede dankzij 12 zonnepanelen en HR-glas. De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vindt u alles wat u nodig heeft: van een supermarkt en drogist tot een kapper en diverse horecagelegenheden. Alles binnen handbereik, zodat u moeiteloos kunt voorzien in uw dagelijkse behoeften. Ook de bereikbaarheid is perfect: op slechts 2 minuten lopen bevindt zich de bushalte, waardoor u eenvoudig naar omliggende plaatsen reist. Zuidland zelf biedt de ideale mix van rust en gezelligheid, met prachtige polderlandschappen die uitnodigen tot lange wandelingen of fietstochten. Dit dorp is perfect voor gezinnen en iedereen die houdt van natuur en een ontspannen leefomgeving. Wilt u de sfeer van deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder! De indeling van de woning is als volgt; Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte, royale woonkamer met een sfeervolle open haard en PVC-vloer. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de diepe achtertuin, waar u geniet van veel privacy en een handige berging met elektra en waterpunt. De moderne keuken opgesteld in u vorm is voorzien van een Borreti 4-pits gasfornuis met oven en frytop, een vaatwasser , een combi-magnetron en een koelkast. Verder is er op de begane grond een recent gerenoveerd toilet (2024) met fontein. Tevens bevindt zich op de begane grond een extra bergruimte, met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m2,9 m2 en 8 m2, waarvan 1 voorzien is van een wastafelmeubel. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken (elektrisch en handmatig bedienbaar). De moderne badkamer (2015) biedt een douchebad-combinatie, dubbele wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, met een kunststof dakkapel en horren ook ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Verder is er op zolder een bergingsruimte met een dakraam. Uitblinkers - Energielabel A, zeer energiezuinig - 12 zonnepanelen (2010) - Vloerverwarming met 5 groepen - Glasvezelinternet - Dakisolatie & HR-glas - Nieuwe Nefit CV-ketel (2022) - Dak bijkeuken vernieuwd in 2015 (bitumen) - Rolluiken (elektrisch & handmatig) aanwezig