Kastanjelaan 79471 RW ZuidlarenWestlaren

Een ideale familiewoning met garage op een rustige plek in de groene wijk Westlaren in Zuidlaren Deze heerlijke gezinswoning heeft de ruimte die je zoekt: een ruime doorzonwoonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak aan te passen. Met een zonnige achtertuin, charmante voortuin en ruime garage achter de woning biedt deze woning naast veel ruimte ook volop comfort. Hier geniet je van rust, privacy en de kans om een warm thuis te creëren dat helemaal bij jou past. De ligging is perfect: in een rustige, groene buurt, op korte afstand van het gezellige centrum van Zuidlaren én op loopafstand van het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen door een uniek natuurlandschap. Ook het Hulseboschgat ligt op loopafstand, een heerlijke plek om op warme zomerdagen verkoeling te zoeken en lekker te zwemmen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N34 en A28), waardoor steden als Groningen en Assen eenvoudig bereikbaar zijn. Zuidlaren is rijk aan voorzieningen, die vrijwel allemaal op fietsafstand liggen. De wijk Westlaren beschikt bovendien over drie basisscholen en op slechts tien minuten lopen bevindt zich een bushalte. Kortom, een heerlijke plek waar rust, natuur, ruimte en dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de entree stap je binnen in de hal, waar je meteen een gevoel van ruimte ervaart. Hier vind je de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer van maar liefst 28 m². Dit is een prachtige doorzonkamer, waar raampartijen aan zowel de voor- en achterkant zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier creëer je een heerlijke plek om tot rust te komen, te borrelen met vrienden of om te genieten van quality time met het gezin. De keuken van ca. 7,4 m² bevindt zich direct naast de woonkamer. Hierdoor heb je de mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken en een prachtige, ruime woonkeuken te creëren. Het praktische keukenblok is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en beschikt over voldoende kast- en bergruimte en toegang tot de kelderkast. Vanuit de keuken loop je ook zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, waardoor je aan ruimte geen gebrek hebt. Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers van 9,5 m² en 6 m². Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van 9,5 m² en 6 m². Waarvan de grootste kamer toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafelbadkamermeubel. Deze is eventueel te vergroten door een gedeelte van een van de slaapkamers er bij te betrekken. Tweede verdieping: De tweede verdieping zit boordevol mogelijkheden en wacht erop om helemaal naar eigen wens te worden ingericht. Hier vind je een ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een slaapkamer van ca. 8,9 m² met een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en een wastafel. Plaats een dakkapel aan de achterzijde en zo kun je deze verdieping omtoveren tot een royale slaapkamer, een creatieve werkplek of zelfs twee aparte kamers. De potentie is enorm, een ideale ruimte om helemaal jouw eigen stempel op te drukken! Buitenruimte en garage: Deze woning biedt niet alleen binnen veel ruimte, maar ook buiten is er volop gelegenheid om te genieten. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een rustige plek waar je in de middag- en avonduren kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy en voldoende ruimte voor een tuinset en/of een speelplek voor de kinderen. Er is een handige berging aanwezig en een achterom. Van daaruit loop je door naar de garage schuin gelegen achter de woning. De garage is ca. 16,6 m², ideaal voor het stallen van je auto, fietsen of het inrichten van een klusruimte. De voortuin verwelkomt je bij de woning en zorgt voor een aangename afstand van de straat. - Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers! - Fijne tuin op het zuidwesten - Vernieuwde meterkast - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas - Royale garage perfect voor opslag of het stallen van de auto. - Voor deze woning is geen aanspraak gemaakt op vergoedingen voor mijnbouwschade en de subsidies. - Asbest-, ouderdoms-, niet-zelf-bewoners clausule van toepassing - Basisscholen op loopafstand; - Gelegen in groene wijk Westlaren, nabij natuur en centrum Zuidlaren. WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Kastanjelaan 7 in Zuidlaren