Tripklompen 227921 RS Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Zoekt u een royaal en luxe herenhuis met alle ruimte voor uw gezin? Dan is Tripklompen 22 precies wat u zoekt. In de geliefde wijk Middelveen staat dit indrukwekkende vrijstaande herenhuis met inpandige garage, een vrijstaande houten schuur en een royale veranda van maar liefst 40 m² met buitenkeuken en pizza-oven. De woning is gebouwd in 2008-2009 door Bouwbedrijf Reins en onderscheidt zich door zijn stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en buitengewone ruimte: ideaal voor een groot gezin of wie royaal wil wonen met volop wooncomfort. Stijlvol wonen met luxe en karakter De woning heeft een tijdloze uitstraling met fraaie dakoverstekken, metselwerk in warme tinten en een statige dubbele voordeur. Binnen valt direct het hoge afwerkingsniveau op: vloerverwarming, een gashaard, airconditioning, hybride warmtepomp, waterontharder en maar liefst 29 zonnepanelen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Indeling begane grond Riante hal met dubbele voordeur, garderoberuimte, trapopgang en modern toilet. Aan de voorzijde is een grote werkkamer (perfect als kantoor of speelkamer) met toegang tot een kelder van ca. 6 x 2 meter. De woonkeuken vormt het hart van het huis: een uitnodigende ruimte met groot kookeiland, natuurstenen werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en veel kastruimte. Via de brede schuifpui loop je zó de veranda op, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Dubbele suitedeuren verbinden de keuken met de grote en lichte living (ca. 48 m²) met pvc-vloer, erker en sfeervolle Dru gashaard. Er is een praktische bijkeuken met extra toilet en urinoir, witgoedaansluitingen en achterdeur naar de tuin. De inpandige garage is voorzien van een dubbele houten deur, gootsteen, grondwaterpomp en aansluiting voor een elektrische auto. Eerste verdieping Royale overloop met airconditioning, vaste kastenwand en toegang tot het dakterras. Vier grote slaapkamers, waarvan één in gebruik als walk-in closet. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Separate toiletruimte met fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel, hybride warmtepomp en installaties. Tweede verdieping Ook de bovenste verdieping biedt volop leefruimte met drie slaapkamers, een kleinere hobbykamer en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De kamers zijn voorzien van dakramen en dakkapellen, en de vloer is overal doorgelegd met laminaat. Buitenleven op topniveau De tuin is fraai aangelegd en perfect op het zuiden georiënteerd. Onder de grote veranda (10 x 4 meter) met lichtstraten, buitenkeuken en pizza-oven geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Achter in de tuin staat een geïsoleerde houten schuur met aansluiting voor krachtstroom en dubbele deuren, ideaal als werkplaats of hobbyruimte. De beregeningsinstallatie houdt het gazon en de borders moeiteloos in topconditie. Goed om te weten - Bouwjaar: 2008-2009 - Perceeloppervlakte: 691 m² - Energielabel A (geldig tot 07-11-2035) - Hybride warmtepomp (2020) met comfortkoeling - 29 zonnepanelen (2020, opbrengst 8,63 MWh in 2024) - Nieuwe Intergas HR-combiketel (2024) - Airconditioning (2023) - PVC-vloer woonkamer (2023) - Buitenschilderwerk (2024) - Waterontharder - Vloerverwarming in hal, werkkamer, keuken en woonkamer - Alarminstallatie - Inpandige garage met laadmogelijkheid elektrische auto - Dubbel geïsoleerde houten schuur met aansluiting voor krachtstroom - Beregeningsinstallatie - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Wonen in Middelveen De wijk Middelveen is geliefd vanwege de rust, het vele groen en de kindvriendelijke opzet. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het dorpscentrum van Zuidwolde liggen allemaal op korte afstand. Een bijzonder royaal en luxe herenhuis met oog voor detail, kwaliteit en comfort, instapklaar voor wie groot en stijlvol wil wonen in één van de mooiste woonwijken van Zuidwolde.