Description

Ben je op zoek naar een fijne en verrassend ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Bruine Berk 7 echt iets voor jou. Gelegen in een gezellig woonhofje in Zundert, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, te leven én te genieten. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Zundert, in een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen spelen hier nog lekker buiten en jij kunt genieten van de rust en veiligheid van de omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Breda en Roosendaal. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1974 met betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie gedekt met pannen. Op de tweede verdieping is daglichttoetreding middels een dakraam, tevens is hier de standplaats voor de cv-ketel (2019) en omvormer voor de 12 zonnepanelen (2020). In 1996 is de hal aan de voorzijde uitgebouwd. De keuken komt uit 1998. De badkamer uit 2003. De meterkast is in 2020 vervangen tegelijk met het aanleggen van de zonnepanelen. Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar de open trap naar de eerste verdieping direct opvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De dichte keuken is ingericht in een praktische L-vorm en heeft een deur naar de tuin – ideaal voor wie graag buiten eet of de kinderen makkelijk in de gaten wil houden tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een praktische bergkast en een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het dakterras. Ideaal voor een ochtendkoffie in de zon of een momentje voor jezelf. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de dakschuinte is er volop bergruimte, net als in de aparte berging met de opstelling van de CV-ketel en de omvormer van zonnepanelen. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is voorzien van een zonneterras, borders, een vijver en een stenen berging. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig barbecueën met vrienden. Aan de voor- en achterzijde van de woning is volop parkeergelegenheid. Bijzonderheden + Ruime woning met voldoende (slaap)kamers + Parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning + Voorzien van 12 zonnepanelen + Energielabel B Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is met recht een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – voor je het weet, noem jij de Bruine Berk 7 je nieuwe thuis!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,557
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ZUNDERT K 6175
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • Photo 1 of Bruine Berk 7
  • Photo 2 of Bruine Berk 7
  • Photo 3 of Bruine Berk 7
  • Photo 4 of Bruine Berk 7
  • Photo 5 of Bruine Berk 7
  • Photo 6 of Bruine Berk 7
  • Photo 7 of Bruine Berk 7
  • Photo 8 of Bruine Berk 7
  • Photo 9 of Bruine Berk 7
  • Photo 10 of Bruine Berk 7
  • Photo 11 of Bruine Berk 7
  • Photo 12 of Bruine Berk 7
  • Photo 13 of Bruine Berk 7
  • Photo 14 of Bruine Berk 7
  • Photo 15 of Bruine Berk 7
  • Photo 16 of Bruine Berk 7
  • Photo 17 of Bruine Berk 7
  • Photo 18 of Bruine Berk 7
  • Photo 19 of Bruine Berk 7
  • Photo 20 of Bruine Berk 7
  • Photo 21 of Bruine Berk 7
  • Photo 22 of Bruine Berk 7
  • Photo 23 of Bruine Berk 7
  • Photo 24 of Bruine Berk 7
  • Photo 25 of Bruine Berk 7
  • Photo 26 of Bruine Berk 7
  • Photo 27 of Bruine Berk 7
  • Photo 28 of Bruine Berk 7
  • Photo 29 of Bruine Berk 7
  • Photo 30 of Bruine Berk 7
  • Photo 31 of Bruine Berk 7
  • Photo 32 of Bruine Berk 7
  • Photo 33 of Bruine Berk 7
  • Photo 34 of Bruine Berk 7
  • Photo 35 of Bruine Berk 7
  • Photo 36 of Bruine Berk 7
  • Photo 37 of Bruine Berk 7
  • Photo 38 of Bruine Berk 7

Floorplans 4

© 2001-2025 funda