De Brug 404881 BH ZundertZundert

Volledig gerenoveerde woning op toplocatie binnen Zundert! Compleet met energielabel A, 18 zonnepanelen, nieuw gemetselde gevels met isolatie, HR++ beglazing en begane grondvloer met vloerverwarming, en dat op een ruim perceel met grote vrijstaande garage, royale oprit, aangebouwde berging en fraaie overkapping. Rustig gelegen en toch op loopafstand van alle voorzieningen in Zundert! Ligging: Centraal en open gelegen tussen Zundert en Klein Zundert, aan de rand van het dorp. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De Brug is een doodlopende straat, waardoor deze locatie meer in de luwte ligt, maar nog wel erg centraal en op loopafstand van alle voorzieningen in de dorpskern van Zundert. Bouwaard: Vanaf 2010 verbouwd en verduurzaamd: nieuw metselwerk buitengevel met isolatie, HR++ beglazing, isolatiefolie op bestaand dakbeschot met keramische dakpannen, nieuwe geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming. Bij de verbouwing is rekening gehouden in de bijkeuken om eventueel in de toekomst een (hybride) warmtepomp te plaatsen, in combinatie met de vloerverwarming begane grond! Begane grond: Parkeren kunt u met gemak op eigen oprit, er is zelfs plaats voor meerdere auto's. Via het tuinpad en de keurig aangelegde voortuin komt u bij de voordeur van misschien wel uw toekomstige woning. De lichte hal geeft toegang tot de meterkast en eerste verdieping middels vaste trapopgang. Via een tussendeur komt u in keuken die is voorzien van een mooie grijze tegelvloer. De keuken geeft u eveneens toegang tot een ruime kelder, handig al die opbergruimte! De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt eveneens over voldoende kastruimte en inbouwapparatuur te weten: dubbele wasbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote oven en koelkast. De keuken is voorzien van een schuifwand die u toegang geeft tot de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en is voorzien van een gashaard. De woonkamer heeft een duidelijke indeling in een zit- en een eetgedeelte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en het toilet. Vanuit een gang komt u in de bijkeuken waar zich de CV ketel bevindt. Deze bijkeuken beschikt tevens over een wasmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Vanuit de hal bij de entree nemen we de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende elektrapunten, elektrisch bedienbare rolluiken (ingebouwd) en een CIA aansluiting (coax). De badkamer (2011) is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel inclusief onderkast, spiegelkast, een hoge hangende wandkast en een toilet. Tevens is er een deur naar het plat dak. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop komen we op de voorzolder van de tweede verdieping. Deze ruime overloop beschikt over meer dan voldoende bergruimte. Deze voorzolder is eventueel te gebruiken als kantoorruimte. Via een tussendeur komt u in de 4e slaapkamer met topgevelraam. Tuin/erf: Deze woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Vanuit de oprit heeft u, via een dubbele poort, toegang tot de achtertuin met grote vrijstaande stenen garage en aangebouwde hobbyruimte/berging. De achtertuin heeft een ligging op het Oosten en beschikt over bestrating, gazon en borders met beplating en een gezellige vrijstaande houten overkapping inclusief verlichting en elektrapunten. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op kindvriendelijke locatie * 4 Slaapkamers * Vloerverwarming begane grond/badkamer en slaapkamers voorzien van convectoren * 18 Zonnepanelen * Grote stenen garage v.v. een elektrische overheaddeur op afstandsbediening, houten berging * Vanaf 2010 verbouwd * Nieuwe gevel gezet met isolatie * Nieuwe begane grondvloer met isolatie * Alarmsysteem * Woning is voorbereid op (gasloos) warmtepompsysteem * Loze voorzieningen in keuken aanwezig voor toekomstig kook- of spoeleiland * Buitenkraantje met schrobput nabij de achterdeur (van binnenuit dicht te zetten i.v.m. vorst) * Zonwering; ingebouwde elektrische rolluiken ter plaatse van de erker in de woonkamer (afstandsbediening) en alle slaapkamers op de eerste verdieping (schakelaar)