Willem Passtoorsstraat 504881 BR ZundertZundert

Deze schitterende 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage is ideaal voor jou als je op zoek bent naar een moderne, instapklare woning. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken met grote raampartijen en een lichtkoepel, praktische bijkeuken, 2 fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de zolder vind je nog een derde slaapkamer, en de tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk. Een hele fijne plek om te wonen! Ligging De ligging van dit leuke huis is aan een brede, groene straat in een rustige, kindvriendelijke wijk. Je loopt zo naar de winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Zundert. Ook openbaar vervoer is dichtbij, en je bent snel op de weg richting Breda, Roosendaal of Antwerpen. Het is de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid! Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en een bergkast voor extra opslag. Deur naar de woonkeuken en via de moderne taatsdeuren kom je in de gezellige woonkamer die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De uitgebouwde, moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien, met Siemens inbouwapparatuur (2022) o.a. een combi/oven met zelfreinigingsfunctie en een gezellig eetbarretje. Er is ruim plek voor een grote eettafel en eetstoelen. Door de lichtkoepel is de ruimte extra licht en sfeervol. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een bijkeuken met een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een aparte toiletruimte en twee grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een plat dak, wat je kunt gebruiken als een klein dakterras of extra buitenruimte. De modern ingerichte badkamer heeft een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel met meubel, mechanisch afzuigsysteem en inbouwspots met dimfunctie. Een heerlijke ruimte om even te kunnen ontspannen! Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. De overloop heeft een topgevelraam en kastruimte onder de dakschuinte. Daarnaast is er een derde slaapkamer, ook weer met kastruimte onder de dakschuinte en een grote dakkapel. Garage Vrijstaande garage met betonnen muren, geïsoleerd en binnen afgewerkt met hout. Het dak heeft stalen dakplaten, geïsoleerd en binnen afgewerkt met hout. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, wat het makkelijk maakt om in en uit te rijden. Hier kun je niet alleen je auto parkeren, maar ook je fietsen, tuingereedschap of andere spullen kwijt. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met een haag en een bestrate oprit. Er is een houten poort die toegang geeft tot de garage en de achtertuin. Deze tuin ligt op het noorden en is grotendeels bestraat, met een zonneterras, gazon en een gemetselde verhoogde border. De tuin is volledig ommuurd, waardoor je kunt genieten van veel privacy. Bijzonderheden +10 zonnepanelen voor lagere energiekosten +Nieuwe C.V.-ketel (Remeha, 2022) +Nieuw keuken met Siemens apparatuur (2022) +Dak- en muurisolatie voor extra comfort +Dubbel glas en HR++-beglazing voor optimale isolatie +Vrijstaande betonnen garage met elektrische roldeur +Energielabel B, dus energiezuinig! +Centrale ligging met alles binnen handbereik