Berkenlaan 3757204 EN ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Licht 3-kamerappartement met twee slaapkamers, balkon en vrij uitzicht over het groen! Op een rustige en groene locatie in Zutphen ligt dit lichte 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht, een eigen berging in de onderbouw en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. Via de woonkamer bereikt u het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd maar functioneel en biedt mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. De woning beschikt over twee slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Zowel de badkamer als het toilet bieden de mogelijkheid om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 192,21 en is bestemd voor onder meer de opbouw van de onderhoudsreserve, de opstalverzekering, het liftonderhoud en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. De Berkenlaan is gelegen in een groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de historische binnenstad van Zutphen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Deventer, Apeldoorn en Arnhem zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. Vierde verdieping Entree, hal, lichte woonkamer met eetkamer en toegang tot het balkon, gesloten keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Bijzonderheden Vraagprijs € 240.000,- k.k. Woonoppervlakte circa 73 m² Twee ruime slaapkamers Balkon met vrij uitzicht over het groen Eigen berging in de onderbouw Complex voorzien van lift Maandelijkse VvE-bijdrage € 192,21 Energielabel C Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de historische binnenstad Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing