Vaaltstraat 18-A7201 DA ZutphenLaarstraat en omgeving

Luxe, recent geheel gerenoveerd appartement met behoud van historische elementen midden in het centrum! Optimaal geïsoleerd met natuurlijke materialen zoals schapenwol, katoen en houtvezelplaat. Uitstekend geschikt voor een één- max tweepersoonshuishouden! Dit instapklare bovenhuis is per direct beschikbaar en indien gewenst zelfs gedeeltelijk gemeubileerd te koop. Gezamenlijke entree, portaal met ruimte voor het stallen van een fiets, bergkast en trapopgang naar het appartement. Op de verdieping vind je de stijlvol afgewerkte woonkamer met open keuken, waarbij de historische elementen van de kap nog fraai in het zicht zijn. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een barretje voor ontbijt of borrel! Naast het keukenblok is ruimte voor de wasmachine, en daar bovenop indien gewenst een droger. De badkamer is bereikbaar via een schuifdeur en voorzien van een toilet, wastafel met wandmeubel met verlichte/verwarmde spiegel, inloopdouche, elektrische handdoekradiator en vloerverwarming. Op de vloer ligt een visgraat houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Bij het raam aan de voorzijde kun je heerlijk zitten in de ochtendzon. De slaapvide is bereikbaar via een vaste open trap; een prettig en knus slaapvertrek! Het dak is geïsoleerd (2017) met glasvezelplaat. Het is niet groot met 35 m² woonoppervlakte, maar wel zeer optimaal ingedeeld en geheel nieuw! De reconstructie en renovatie van het appartement is onder architectuur van architectenbureau Equipe Amsterdam - Huib van Zeijl gedaan. De vereniging van eigenaren bestaat slechts uit 2 appartementsrechten. De "onderburen" is een berging behorende bij een huis aan de Zaadmarkt. Het appartement heeft een eigen elektra- en watermeter. Het gasverbruik (en daarmee de verwarming/gebruik warmwater) wordt in kosten verdeeld onder de 2 appartementen. De opstalverzekering deel je in de vve, waarbij ook gereserveerd wordt voor o.a. toekomstig onderhoud. De servicekosten bedragen € 140 per maand. Daarnaast is een voorschot van € 110 per maand voor gebruik g/w/e van toepassing. Word je blij van instapklaar, midden in het centrum én een binnenplek voor je fiets? Maak dan zeker een afspraak om te komen kijken!