J. P. Heijestraat 477204 DB ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

J. P. Heijestraat 47 - Zutphen Comfortabele twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen, ruime tuin en royale garage in Zutphen Op zoek naar een comfortabele woning met volop ruimte, een fijne tuin én praktische extra’s? Deze twee-onder-een-kapwoning op een centrale locatie in Zutphen heeft het allemaal! Met drie slaapkamers, een praktische zolderkamer, een royale garage, een aangrenzende berging en een eigen oprit met laadpaal biedt deze woning volop mogelijkheden. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en vloerisolatie. De gezellige houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging! Locatie De woning ligt op een centrale locatie in Zutphen, met diverse voorzieningen op loopafstand. Bushaltes, winkels, scholen, supermarkten en sportgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Ook het prachtige historische stadscentrum van Zutphen ligt op korte afstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan gezellige horecagelegenheden en winkels. Ook het centraal station ligt op korte afstand. Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich aan de linkerzijde een nette toiletruimte met fonteintje bevindt. Ook vind je hier de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en het extra raam in de zijgevel. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Vanuit de hal bereik je de nette keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparaten en volop werkruimte biedt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De aangrenzende, zeer ruime garage biedt volop mogelijkheden. Naast het stallen van een auto is er meer dan voldoende ruimte voor opslag, hobby’s of het uitvoeren van kluswerkzaamheden. In combinatie met de eigen oprit met laadpaal en de aangrenzende berging is dit een praktische toevoeging aan de woning, die ook interessant is voor bijvoorbeeld een klusser of zzp’er. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Hiermee beschikt de woning over een praktische indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met de opstelling van de cv-ketel en een aparte zolderkamer. Deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een fraaie, groene voortuin die doorloopt langs de zijkant van de woning. Via de zijkant is ook de garage bereikbaar. De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Bovendien is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Comfortabele twee-onder-een-kapwoning op een centrale locatie in Zutphen. - Voorzien van zonnepanelen en vloerisolatie. - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer. - Lichte woonkamer met extra raam in de zijgevel. - Voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. - Drie slaapkamers en een praktische zolderkamer. - Ruim perceel van 241 m². - Fraaie, groene voor- en achtertuin. - Royale garage met aangrenzende berging. - Eigen oprit met parkeergelegenheid en laadpaal voor een elektrische auto. - Aanvaarding in overleg. Interesse? Ben je op zoek naar een woning met ruimte, sfeer en praktische voorzieningen op een fijne locatie in Zutphen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning zeker een bezichtiging waard. Ontdek zelf de mogelijkheden en de gezellige sfeer van deze woning! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.