Maarten Harpertsz. Trompstraat 87204 GB ZutphenZeeheldenbuurt

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde gezinswoning die volledig is gemoderniseerd en direct te betrekken is? Het schilderwerk is van binnen en buiten recentelijk gedaan door een professionele partij. De gehele woning is volledig opgeknapt. Alles voelt nieuw aan! In de geliefde Zeeheldenbuurt staat deze fraaie woning met een diepe achtertuin op het westen, een royale uitbouw en een nokverhogende dakkapel. Dankzij de vier slaapkamers, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen. Kinderen hebben volop ruimte om te spelen, onder andere op het grote speelveld verderop in de straat. Basis- en middelbaar onderwijs, medische voorzieningen en een supermarkt bevinden zich in de directe omgeving. Ook de binnenstad van Zutphen, het treinstation en het dorpse Warnsveld zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de moderne toiletruimte, trapopgang en praktische bergkast. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. De forse uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een indrukwekkende leefruimte van circa 8,70 meter diep. De woonkamer biedt met circa 42 m² volop plek voor een royale zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. De strakke afwerking, de lichte houten vloer en de rustige kleurstelling geven de ruimte een moderne uitstraling. De open keuken is een echte blikvanger. Het kookeiland vormt het centrale punt van de leefruimte en biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een fijne plek om gezellig aan te schuiven. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en sluit qua stijl naadloos aan op de rest van de begane grond. Via de keuken is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar. Een ideale ruimte voor extra voorraad, opslag, huishoudelijke spullen en witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes en eigentijds afgewerkt. De moderne badkamer is vergroot en is recent gemoderniseerd. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de nokverhogende dakkapel is hier een volwaardige verdieping ontstaan met een ruime vierde slaapkamer. De grote hoeveelheid daglicht maakt deze kamer bijzonder prettig als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Exterieur De diepe achtertuin ligt op het westen. Dankzij deze gunstige ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De royale lengte van de tuin maakt het bovendien mogelijk om verschillende zit- en speelplekken te creëren, zodat er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Achterin bevindt zich een praktische achterom via de steeg. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde en instapklare woning; - Royale uitbouw aan de achterzijde; - Nokverhogende dakkapel met volwaardige tweede verdieping; - Moderne keuken en badkamer; - Vier ruime slaapkamers; - Diepe achtertuin op het westen met achterom; - Energielabel D.