Description

THUISKOMEN, de deuren open en LEKKER ONDER DE VERANDA of genieten vanaf de bank van een VRIJ UITZICHT ? Dat kan, deze verzorgde eengezinswoning aan de Spittaalderkamp nodigt uit om binnen te kijken én te blijven! Met een praktische indeling, vier (slaap)kamers op de verdieping en volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of een groeiend gezin, is hier alle ruimte om je eigen woonwensen te realiseren. Zodra de deuren naar de tuin opengaan, ontdek je misschien wel één van de fijnste plekken van het huis: de veranda. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, lange zomeravonden of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Ook buiten is het prettig wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving waar de auto te gast is en het groen dichtbij. Tegenover de woning ligt een plantsoen en ook water is in de directe omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar winkelcentrum Waterkwartier. Scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij en met de fiets ben je in enkele minuten in de gezellige binnenstad van Zutphen of op het NS-station. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met wc en trapopgang. De lichte woonkamer heeft voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en vanuit de woning stap je zo de achtertuin in. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een achterom. De aangebouwde veranda is hier absoluut een fijne extra. Beschut buiten zitten, gezellig eten met vrienden of nog even genieten van een mooie avond: hier verleng je het buitenseizoen moeiteloos; Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer vv wastafelmeubel en inloopdouche en de vaste trap naar de; Tweede verdieping En dan is er nog de verrassend ruime tweede verdieping met dakkapel. Ideaal als vierde (slaap)kamer, maar ook heel geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of tienerkamer. Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging. Misschien stap je straks de voordeur uit met maar één gedachte: hier wil ik wonen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,911
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
10 m²
Plot size
107 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2024, to rent)

Cadastral data

ZUTPHEN C 2411
Cadastral map
Area
107 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda