Walstraat 77201 EJ ZutphenStadskern

Wonen in het hartje van het historische centrum van Zutphen, met het mooiste vrije uitzicht dat je je kunt voorstellen? Dan moet je beslist aan de Walstraat 7 zijn. Het uitzicht vanuit de woonkamer op de Drogenapstoren -een begrip in Zutphen- de middeleeuwse stadsmuur, de Walburgiskerk en dan ook nog die prachtige oude platanen is bijna een sprookje. Binnen drie minuten loop je onder de historische poort naar de gezellige markt, drink je koffie op een terras en ben je bij het gevarieerde winkelaanbod. De biologische winkel is om de hoek, net als de Albert Heijn en diverse restaurants. En toch woon je in het rustigste gedeelte van de stad: wel de lusten, niet de lasten. Dit pand, ‘het rode huis’ gebouwd in 1852 ademt zelf ook die oude geschiedenis: hoge plafonds en leuke details. Door het voortuintje, waar je in de zomer lekker kunt zitten, kom je de woning binnen door één van de twee oude originele houten paneeldeuren. Maar er is ook nog een derde deurtje, dat toegang biedt tot een smalle bergruimte waar bijvoorbeeld tuinmeubilair gestald kan worden, oud papier of een fiets. De twee voordeuren geven beiden toegang tot de woning. De ene deur naar een grote hal en de ruime benedenruimte. Hier zijn hoge plafonds, grote ramen en een eenvoudige keukentje met toilet. Deze ruimte, met prachtige originele tussendeuren, kan dienst doen als werk of televisiekamer, atelier, praktijkruimte, logeerruimte, of kan bijvoorbeeld dubbel bewoond worden (inwoning). Via een binnendeur kun je naar de eerste verdieping. De eerste verdieping kan ook direct van buiten via een mooie houten trap bereikt worden. Op die eerste verdieping, thans de ruime woonkamer, is het eerste dat opvalt de fantastische lichtinval. Hier kijk je uit op het mooiste stukje van Zutphen. Vanuit je stoel raak je er niet op uitgekeken. De woonkamer heeft een sfeervolle maar eenvoudige open keuken met een vaatwasser, afzuigkap en een sigma fornuis met oven. Ook op deze verdieping bevindt zich de zeer grote badkamer, met een groot schuifraam en vloerverwarming, in de winter een waar genoegen. Dubbele smaakvolle wastafels en handige kastruimte over de lengte van de zijmuur, waarachter grote bergruimte schuilt. Er is ook nog een hangend toilet. Via een wenteltrap kom je op de derde verdieping, waar ruimte is voor een wasmachine en een wasdroger. Er zijn drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde van het huis en één een de achterzijde, met ook weer volop lichtinval en handige bergruimte. Ook bevindt er zich op deze verdieping een toilet. In de nok van het huis is dan nog de zolderruimte, die ook nog volop bergruimte biedt. Kortom, een huis waar met liefde in gewoond is en wacht op nieuwe, even liefdevolle bewoners. Woonoppervlak: 152 m² Inhoud: 595 m³