Weg naar Voorst 907205 CT ZutphenDe Hoven

Aan de rand van Zutphen, in de wijk De Hoven aan de recent vernieuwde en verkeersluwe Weg naar Voorst, ligt dit verrassend ruime huis. De in 1890 gebouwde woning heeft nog de prachtige, karakteristieke uitstraling, maar is door de huidige bewoners met zorg gerenoveerd en verduurzaamd. Het geheel staat op een ruim perceel. Naast de woning ziet u een garage staan met achter deze deuren een multifunctionele ruimte met een volwaardig keukenblok en een heerlijke houtkachel. Hier kunt u prima werken of kantoor houden. Achter het huis, met een uitrit aan zowel voor- als achterzijde, ligt een groot erf met onder meer een prettige veranda waar u kan genieten van de mooie tuin. Laat ons u meenemen door de woning. Via de fraaie voordeur komt u in de hal met meterkast en keurig toilet met fontein. De woonkamer is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde met een schouw met houtkachel, de eetkamer is daarachter gelegen en biedt ook toegang tot de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze geeft toegang tot de tuin en tot de badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Hierachter is nog een slaapkamer gelegen. De eerste verdieping omvat maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met een leuk balkon. Ook is op deze verdieping een toilet met fontein aanwezig. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. De voormalige garage is opgedeeld in een bergruimte en een hele leuke, multifunctionele ruimte. Hier staat een ruim keukenblok en een houtkachel. Achter in de tuin staat een fraaie veranda. Parkeren op eigen terrein is zeker mogelijk met uw eigen ruime parkeergelegenheid aan de zijkant van het huis. En met de recente verandering naar een autoluwe straat (met mooie klinkers en nette parkeerhavens), kunt u genieten van de sereniteit van uw omgeving terwijl u toch slechts een steenworp verwijderd bent van het bruisende centrum van Zutphen. In de wijk "de Hoven" is het heerlijk wonen. "De Hoven" kent een gemoedelijke, bijna dorpse sfeer. De ontsluiting richting andere steden en snelweg is perfect en ook de binnenstad van Zutphen is binnen 5 minuten per fiets te bereiken. De mooie IJssel stroomt op wandelafstand zodat u heerlijk door de uiterwaarden kunt wandelen. Een basisschool en sportverenigingen zijn in de wijk te vinden. Andere voorzieningen zoals winkels, middelbare scholen en NS-station zijn op korte afstand van de woning gelegen. Hanzestad Zutphen heeft een gezellige, deels middeleeuwse binnenstad. Zutphen telt meerdere middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School, en heeft verder een unieke bibliotheek, een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en vele horecavoorzieningen. Ook heeft Zutphen een NS Intercitystation. Bijzonderheden: - hoog afwerkingsniveau en stucwerk - karakteristieke uitstraling, maar energielabel C - grote multifunctionele garage - 16 zonnepanelen - c.v.-gas (Intergas) 2023