Lage Hoek 19-C1689 CP ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Instapklaar appartement, energielabel A, bouwjaar 2017, gelijkvloers en zonnig balkon op het zuidwesten! Starters opgelet! Heerlijk comfortabel wonen in een zeer energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt 2-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex. Ervaar hier het woongevoel van een echte loftwoning. De highlights: energielabel A, bouwjaar 2017, gelijkvloers, lichte woonkamer met open keuken, hoge plafonds, moderne badkamer, separate toiletruimte, ruime slaapkamer met bergzolder en een zonnig balkon op het zuidwesten. Met voldoende parkeergelegenheid, een eigen fietsenberging, een lift én trap, woont u hier meer dan zorgeloos. De Lage Hoek is een rustige straat in Zwaag, midden in de woonwijk Bangert en Oosterpolder. Deze kindvriendelijke wijk is ruim opgezet en heeft een moderne en gevarieerde uitstraling. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis. Op loopafstand van het appartement vindt u winkelcentrum Bangert en Oosterpolder met o.a. een supermarkt, Kruidvat, bakkerij, Readshop, opticien, apotheek, snackbar en viszaak. Ook de bereikbaarheid is prettig. Een bushalte ligt op loopafstand en het centrum van Hoorn is met ongeveer 15 fietsminuten bereikbaar. De wijk heeft een directe verbinding tot de N307, die u leidt naar de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden. Begane grond Op het eerste gezicht oogt het complex als 8 aangesloten herenhuizen, elk met zijn eigen unieke karakter. De 'Urban Lofts'. Urban stond voor de architect voor stoer bouwen, met kwalitatieve materialen die nog een tikje robuust zijn. Die lang meegaan en heel lang mooi blijven. Het complex kenmerkt zich dus door haar moderne bouwstijl en centrale ligging. Tijdens de bouw stond duurzaamheid centraal, waar u nu de vruchten van plukt. Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree met een sfeervolle tegelvloer, de brievenbussen, trapopgang en de lift bereikt u het appartement. Vanuit de entree is er tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin met de bergingen. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de directe omgeving. Appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde hal op, die toegang biedt tot de meterkast, de badkamer en de living. Daarnaast bevindt zich hier een brede praktische bergkast met de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en het centrale afzuigsysteem. Tevens is de hal voorzien van een intercom met kleurencamera. De toiletruimte is modern afgewerkt en beschikt over een wandcloset, een fonteintje en centrale afzuiging. Een nette en eigentijdse ruimte die perfect aansluit bij de afwerking van het appartement. Woonkamer Wat een sfeer! De living ligt over de volledige breedte van de woning en baadt letterlijk in het licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plaats voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Door de hoge nok voelt de ruimte prettig en open aan. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een stijlvolle bamboevloer die zonder drempels door het hele appartement is doorgelegd. Mechanische ventilatie is aanwezig in de woonkamer/keuken, wc en de badkamer. Deze is te bedienen met een kastje aan de muur in de woonkamer. Via de openslaande deuren is er toegang tot het balkon, dat gesitueerd is op het zuidwesten. Een fijne plek om van de zon te genieten, een krantje te lezen of na een drukke dag even rustig buiten te zitten. Keuken De open keuken is strak geïntegreerd in de ruimte. Modern uitgevoerd in een rechte opstelling met een composiet werkblad, diepe zwarte spoelbak met dito kraan, veel soft-close laden en enkele dubbele laden. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, keramische kookplaat en een designafzuigkap. Perfect voor het dagelijks koken en gezellig samenzijn! Slaapkamer De slaapkamer heeft een prettig formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De kamer heeft een hoog plafond en is afgewerkt met gestuukte wanden. Badkamer Deze moderne badkamer is uitgerust met een douche, een centraal afzuigsysteem en een luxe wastafelmeubel met een brede Belgisch hardstenen wasbak. Buiten De verzorgde binnentuin is een heerlijke plek om even te ontspannen en draagt bij aan de gezellige sfeer binnen het complex. Hier vindt u ook de bergingen. Een bijzonder pluspunt is de gezamenlijke kas, die door de VvE is geplaatst en door alle bewoners gebruikt mag worden. Of u nu groene vingers heeft of gewoon wilt genieten van een fijne buitenruimte, deze gezamenlijke voorziening maakt het wonen hier net even extra bijzonder. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Atag 2017. Cv-ketel en mechanische ventilatie zijn in 2026 onderhouden. Bijzonderheden - Goed onderhouden en instapklaar appartement - Gelegen op de 2e verdieping - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Complex met lift - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming (afzonderlijk in te stellen) - Hoge plafonds en veel lichtinval - Moderne badkamer - Separate toiletruimte - Ruime slaapkamer met bergzolder - Balkon op het zuidwesten - Vitrage grote raam woonkamer is elektrisch bedienbaar - Slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van horren - Alle kozijnen uitgevoerd in kunststof - Eigen fietsenberging - In de tuin staat een kas voor alle bewoners - Servicekosten: € 177,50 p.m. - Op loopafstand van het winkelcentrum - Binnenstad bereikbaar in 15 fietsminuten - Fijn wonen in de Bangert en Oosterpolder! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.