Appelgaard 161689 HP ZwaagZwaag - Buurt 30 01

Ruim wonen op een heerlijk rustige plek in het geliefde oude Zwaag! Op een fijne locatie in de populaire Fruitbuurt staat deze keurig verzorgde eindwoning met circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royaal perceel van 166 m² eigen grond en een ruime stenen berging in de achtertuin. Een verrassend ruime gezinswoning op een plek waar rust en bereikbaarheid uitstekend worden gecombineerd. Ook op het gebied van verduurzaming heeft de woning het nodige te bieden. Zo beschikt de woning over energielabel B, maar liefst 12 zonnepanelen en een Intergas cv-ketel uit 2019. Dat maakt het geheel niet alleen ruim en verzorgd, maar ook comfortabel en energiezuinig. De woning ligt aan een rustig woonhofje zonder doorgaand verkeer, met veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving. Een prettige plek voor gezinnen, terwijl ook diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en zwembad De Wijzend bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hoorn en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning zelf is keurig verzorgd en biedt dankzij de vier volwaardige slaapkamers volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Door de rechte wanden zijn de slaapkamers praktisch in te delen en beschikken ze over verrassend veel bruikbare ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vindt u de overloop met praktische bergruimte en de royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping uitstekend als volwaardige slaapkamer te gebruiken. Uiteraard kan de ruimte ook perfect dienstdoen als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Tuin Met een perceeloppervlakte van 166 m² beschikt de woning over een fijne hoeveelheid buitenruimte. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes, zodat u hier op mooie dagen heerlijk buiten kunt verblijven. De tuin is daarnaast bereikbaar via een praktische achterom. Achterin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinmeubilair en andere spullen. Kortom Bent u op zoek naar een ruime en keurig verzorgde gezinswoning op een rustige en geliefde locatie? Dan is Appelgaard 16 absoluut het bekijken waard. Met circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royaal perceel van 166 m², een ruime stenen berging, energielabel B, 12 zonnepanelen én de ligging in het geliefde oude gedeelte van Zwaag heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Een fijne en complete gezinswoning op een plek waar woningen niet voor niets geliefd zijn. Maak snel een afspraak en kom de ruimte, het comfort en de ligging zelf ervaren!