Langetuin 2111689 JL ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 00

Starters opgelet: deze nette tussenwoning op een perceel van maar liefst 160m2 is nieuw in de verkoop. De woonoppervlakte is ca 116m2. Een prima woning om mee te starten en je eerste stappen op de woningmarkt te zetten. Voor een bezichtiging bel je naar 0229-278424. Indeling van de woning: Begane grond: Lichte entree met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met gezellige open haard; Door de flinke raampartij aan de straatzijde is de woonkamer heerlijk licht. Nette open keuken met koelkast, gaskookplaat en kickspace verwarming. Bij de keuken kun je nog een fijne eethoek realiseren, waar je via de grote schuifpui zicht hebt op de diepe achtertuin op het oosten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Trap naar eerste verdieping. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede etage: Deze etage biedt nog een extra slaapkamer welke is vergroot middels een kunststof dakkapel en aan de straatzijde is hier een dakraam geplaatst. Er is nog een extra kamertje, geschikt als hobbykamer. Hier hangt tevens de opstelling van de CV. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine. Het buiten: De diepe achtertuin met achterom biedt voldoende mogelijkheden om verschillende zitjes te maken en achter in de tuin vind je een stenen berging, ideaal voor het stallen van de fiets en tuingereedschap. Omgeving: De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk van Zwaag, met veel groen en speelgelegenheden in de buurt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en wandelroutes. Het centrum van Hoorn met winkels, restaurants en gezellige terrassen ligt op korte afstand. Goede bereikbaarheid De ligging is bijzonder gunstig: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam, Alkmaar, Enkhuizen of Leeuwarden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en het NS-station Hoorn op korte fietsafstand. Bijzonderheden: - Energielabel B - CV 2023 - Woonoppervlakte ca 116 - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping - Perceeloppervlakte 160m2 - Tuin met achterom - Notaris Abma Schreurs - Niet zelfbewoningsclausule