Populierenlaan 1471161 SJ ZwanenburgZwanenburg Oost

---English translation below--- Ruimte, veel licht, twee prima slaapkamers, toplocatie! Driekamerappartement gelegen op de derde (hoogste) verdieping, met een zonnig balkon en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonoppervlakte van 69 m² is verdeeld over een ruime woonkamer (met airco), twee slaapkamers (1 met airco), keuken en badkamer; op de begane grond is er een grote berging. Parkeren is gratis en de locatie is ideaal: tegenover de sportvelden, bij het park en in de nabijheid van het winkelcentrum, NS station, “Sugarcity” met “The Style” Outlets en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: bellen tableau, gemeenschappelijke hal met boxen en trap naar verdieping. Derde verdieping: meterkast, entree, hal, twee slaapkamers aan voorzijde, keuken en badkamer aan achterzijde, woonkamer met deur naar balkon. Bijzonderheden: • Net driekamerappartement op de derde en hoogste verdieping met circa 69 m² woonoppervlakte en ruime berging op de begane grond; • Ruime woonkamer met deur naar zonnig balkon aan voorzijde; • Keuken met opstelling cv-ketel in vaste kast, keukenblok met inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, vierpits-gaskookplaat, combi-oven (recent vernieuwd), afzuigkap (recent vernieuwd) en vaatwasser (recent vernieuwd); • Badkamer met toilet, wastafelmeubel, bad/douchecombinatie en aansluiting wasmachine/-droger; • Voorzien van dubbele beglazing en (grotendeels) kunststof kozijnen in het kader van Schipholisolatie Fase 1; • Energielabel D; • Cv-ketel: “Intergas” 2024; • Airconditioning in woonkamer en eerste slaapkamer; • Vernieuwde meterkast; • De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Populierenlaan 121 t/m 245” (oneven nummers); • Servicekosten € 143,15 per maand; • Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren; • Centraal gelegen, tegenover de sportvelden en het park, en vlakbij het centrum van Zwanenburg met een ruim aanbod aan winkels en een aantal gezellige horeca gelegenheden, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en bij het sportcomplex. ---English translation--- Spacious, bright, two excellent bedrooms, prime location! This three-room apartment is located on the third (top) floor, with a sunny balcony and unobstructed views at the front. The 69 m² living space comprises a spacious living room (with air conditioning), two bedrooms (one with air conditioning), a kitchen, and a bathroom. There is also a large storage unit on the ground floor. Parking is free, and the location is ideal: opposite the sports fields, near the park, and close to the shopping center, train station, SugarCity with "The Style" Outlets, and major roads. Layout: Ground floor: doorbells, shared hallway with speakers, and stairs to the first floor. Third floor: meter cupboard, entrance, hallway, two bedrooms at the front, kitchen and bathroom at the rear, living room with access to the balcony. Details: • Neat three-room apartment on the third and top floor with approximately 69 m² of living space and a large storage room on the ground floor; • Spacious living room with a door to the sunny front balcony; • Kitchen with a central heating boiler housed in a built-in cupboard, a kitchen unit with built-in appliances including: a refrigerator/freezer, four-burner gas cooktop, combination oven (recently replaced), extractor hood (recently replaced), and dishwasher (recently replaced); • Bathroom with a toilet, vanity, bath/shower combination, and washer/dryer connections; • Double glazing and (mostly) uPVC window frames as part of Schiphol Insulation Phase 1; • Energy label D; • Central heating boiler: "Intergas" 2024; • Air conditioning in the living room and first bedroom; Renovated meter cupboard; • The apartment is part of the freehold apartment complex "Populierenlaan 121 t/m 245" (odd numbers); • Service charges €143.15 per month; • There is an active Homeowners' Association; • Centrally located, opposite the sports fields and the park, and close to the center of Zwanenburg with a wide range of shops and several charming restaurants and cafes, public transport facilities including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), "Sugarcity" with "The Style Outlets," "Park Zwanenburg," the "Spaarnwoude" recreation area, and arterial roads to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available on the street and at the sports complex.